Market Analysis registró la llegada de 37 nuevas empresas a México en 2024. Los registros de la empresa líder de inteligencia de mercado muestran que en 2024 las nuevas compañías en México generaron una absorción bruta de 5.66 millones de pies cuadrados concentrados principalmente en los mercados industriales de Monterrey, Saltillo, Chihuahua, Guanajuato, San Luis Potosí, Ciudad de México, Tijuana, Querétaro, Juárez e Hidalgo.
De acuerdo con las cifras históricas de absorción, estas compañías, no habían establecido ninguna planta, proceso productivo o de logística dentro del territorio nacional.
De nueva cuenta, la región noreste concentró la mayor parte de la absorción bruta de espacios industriales bajo este concepto. En el mercado de Monterrey fue en el que se asentaron la mayoría de las nuevas compañías, sumando 15 al cierre del año; seguido por el mercado de Saltillo en el que se asentaron 6 nuevas compañías.
La mayoría de las nuevas compañías que se asentaron en el territorio nacional provinieron de China, sumando 22 nuevas compañías en el país y concentrando el 51% de la absorción bruta de espacios industriales bajo este concepto. La demanda continua de espacios industriales por parte de compañías chinas es resultado de las ventajas competitivas con las que cuenta el territorio nacional, pues estas compañías buscan beneficiarse de la ubicación geográfica estratégica y los diversos tratados comerciales con diferentes países con los que cuenta México, para poder abaratar sus costos de producción y distribución.
Asimismo, las compañías estadounidenses, que decidieron trasladar su producción o procesos logísticos a México, demandaron el 37.1% de los espacios industriales.
La demanda de espacios industriales generada por las nuevas empresas que llegaron a México e concentró en procesos relacionados con la industria automotriz, de construcción, eléctrica/electrónica, médica, metalmecánica, comercio electrónico, entre otros.
Fuente: Market Analysis
