Hasta el 31 de diciembre de 2023, Market Analysis registró la llegada de 60 nuevas empresas a México bajo el concepto de nearshoring. De acuerdo con las cifras históricas de absorción, estas compañías, no tenían asentado ningún tipo de proceso productivo o de logística dentro del territorio nacional.
Los registros de la empresa líder de inteligencia de mercado muestran que a lo largo de 2023, las nuevas compañías en México generaron una absorción bruta de 6.77 millones de pies cuadrados concentrados principalmente en los mercados industriales de Monterrey, Saltillo, Tijuana y Aguascalientes.
Con respecto al país de origen de las empresas, 41 provinieron de China, 8 de Estados Unidos y 2 de Alemania, 2 de Taiwán y 2 de Corea del Sur; mientras que las compañías restantes provinieron de México, Italia, India y Portugal. Claramente las empresas chinas han encontrado en México al país ideal para relocalizar sus operaciones, por su posición geográfica estratégica y también porque cuenta con los beneficios comerciales del TMEC y otros tratados comerciales con diferentes países.
Prácticamente la mitad de la demanda de espacios industriales generada por las nuevas empresas que llegaron a México durante 2023 fue generada por la industria automotriz; mientras que las industrias eléctrica/electrónica, de construcción, fabricación de muebles, plástica, metalmecánica, de bebidas y alimentos, entre otras, demandaron el resto de los espacios.
Entre las nuevas empresas que arribaron a México destacan LGMG, Eletile, Northern Tool, Sunstrong, Seoyon, Unison, Tuopu y Al Thermal, por mencionar algunas.
Fuente: Market Analysis
