1. Home
  2. »
  3. Blog
  4. »
  5. Crece 41 por ciento la demanda de espacios industriales en Chihuahua

China, el principal inversionista por nearshoring en México

Share

La popularidad del nearshoring ha cobrado fuerza en los últimos meses y es bien sabido que este fenómeno surgió a raíz de la guerra comercial entre Estados Unidos y China, las disrupciones en las cadenas de suministro a nivel global por la pandemia de COVID-19 y también por la guerra que iniciara a principios del año entre Rusia y Ucrania.

El significado de nearshoring es “deslocalización cercana” y se refiere a la práctica de transferir una operación comercial a un país cercano. El objetivo del nearshoring es acercar los centros de producción tercerizada y solucionar los inconvenientes de las largas distancias que muchas veces perjudican a la cadena de suministros.

Ante este contexto, empresas de todo el mundo comenzaron a relocalizar sus plantas productivas hacia México, tanto para para diversificar el riesgo como para lograr eficiencias al ubicar sus centros de producción y distribución, más cerca de los destinos de consumo. México se ha vuelto más atractivo para instalar la manufactura que se traslada desde Asia bajo este fenómeno  gracias a que cuenta con factores de competitividad como el capital humano, tratados comerciales y la cercanía de Estados Unidos.

De acuerdo con datos de Market Analysis, al cierre del Q3 2022, más de 5.09 millones de pies cuadrados han sido absorbidos por empresas que son nuevas en México y de estos, el 80.3% fueron demandados por compañías provenientes de China, el 14% de Estados Unidos, el 3.9% de Japón y el 1.8% de Corea.

 

22 11 07 grafica1

 

Lo anterior, no hace más que reafirmar que efectivamente, son los capitales asiáticos los que se están trasladando para mitigar los efectos de la guerra comercial y las disrupciones en las cadenas de proveeduría. De hecho, actualmente están en puerta varias expansiones de plantas y llegada de nuevos capitales asiáticos a México para el rediseño de las cadenas productivas.

Ahora bien, si se analiza por sectores productivos la diversificación es muy basta, pero el sector automotriz es el que ha presentado mayor dinamismo gracias a esta relocalización; seguida por la industria metalmecánica, el comercio electrónico, la construcción, los productos de consumo, la industria textil, entre otras. 

No es de extrañar que los capitales de la industria automotriz sean los que presenten mayor movilidad, considerando que fue precisamente esta, la industria que enfrentó más problemas a causa de la escasez de semiconductores desde que iniciara la pandemia por Covid-19.

 

22 11 07 grafica2

 

 

De acuerdo con el Banco de México, el “Nearshoring” ya está teniendo impacto positivo en México, ya que la producción de la actividad manufacturera en los últimos 12 meses fue 3% más alta de lo que habría sido sin la relocalización de algunos centros de producción.  Además, se estima que, a nivel nacional, cerca del 16% de las empresas reporta un beneficio por inversión o mayor demanda, mientras que, por regiones, las empresas del norte se han visto más beneficiadas, seguidas de las del centro.

 

Fuente: Market Analysis y Banco de México

Filters

Publication date

Posted at
Exchange rate

Loading...
01 Aug · CurrencyRate · USD/MXN
CurrencyRate.Today
Check: 01 Aug 2026 13:25 UTC
Latest change: 01 Aug 2026 13:18 UTC
API: CurrencyRate
Disclaimers. This plugin or website cannot guarantee the accuracy of the exchange rates displayed. You should confirm current rates before making any transactions that could be affected by changes in the exchange rates.
You can install this WP plugin on your website from the WordPress official website: Exchange Rates🚀
Border wait times

Exchange rate

Loading...
01 Aug · CurrencyRate · USD/MXN
CurrencyRate.Today
Check: 01 Aug 2026 13:25 UTC
Latest change: 01 Aug 2026 13:18 UTC
API: CurrencyRate
Disclaimers. This plugin or website cannot guarantee the accuracy of the exchange rates displayed. You should confirm current rates before making any transactions that could be affected by changes in the exchange rates.
You can install this WP plugin on your website from the WordPress official website: Exchange Rates🚀

Related news

Hidalgo concentró el 40 por ciento de la absorción bruta del centro del país

Hidalgo concentró el 40 por ciento de la absorción bruta del centro del país

Market Analysis informa que, al corte del 30 de junio de 2025, en el mercado…

Luego de más de un año sin actividad, Matamoros registra absorción bruta

Luego de más de un año sin actividad, Matamoros registra absorción bruta

De acuerdo con cifras de Market Analysis al término del segundo trimestre de 2025 y…

Mexicali concentra el 25 por ciento de los espacios industriales disponibles en la región Noroeste

Mexicali concentra el 25 por ciento de los espacios industriales disponibles en la región Noroeste

Hasta el corte del 30 de junio de 2025, Market Analysis registró que el mercado…

Aguascalientes registra el mayor crecimiento industrial del Bajío al Q2 2025

Aguascalientes registra el mayor crecimiento industrial del Bajío al Q2 2025

Al cierre del segundo trimestre de 2025 Market Analysis registró que el mercado industrial de…

La Laguna logra crecimiento industrial del 2.7 por ciento

La Laguna logra crecimiento industrial del 2.7 por ciento

Market Analysis registró que el mercado inmobiliario industrial de La Laguna registró un crecimiento industrial…

Industria automotriz ocupa todos los espacios industriales en Guanajuato al Q2 2025

Industria automotriz ocupa todos los espacios industriales en Guanajuato al Q2 2025

Market Analysis reportó que al cierre del segundo trimestre del año, el mercado industrial de…

Saltillo tiene la menor tasa de vacancia del Noreste, 0.94 por ciento

Saltillo tiene la menor tasa de vacancia del Noreste, 0.94 por ciento

El mercado industrial de Saltillo cerró el segundo trimestre de 2025 como el mercado con…

Querétaro concentra 43 por ciento de las naves industriales disponibles en el Bajío

Querétaro concentra 43 por ciento de las naves industriales disponibles en el Bajío

Al corte del 30 de junio de 2025, Querétaro fue uno de los mercados con…

Guadalajara fue el cuarto mercado más dinámico en el Q2 2025

Guadalajara fue el cuarto mercado más dinámico en el Q2 2025

Market Analysis informa que al cierre del segundo trimestre del año Guadalajara registró la consolidación…

1 15 16 17 18 19 94

Subscribe to newsletter