1. Home
  2. »
  3. Blog
  4. »
  5. Crece 41 por ciento la demanda de espacios industriales en Chihuahua

China, el principal inversionista por nearshoring en México

Share

La popularidad del nearshoring ha cobrado fuerza en los últimos meses y es bien sabido que este fenómeno surgió a raíz de la guerra comercial entre Estados Unidos y China, las disrupciones en las cadenas de suministro a nivel global por la pandemia de COVID-19 y también por la guerra que iniciara a principios del año entre Rusia y Ucrania.

El significado de nearshoring es “deslocalización cercana” y se refiere a la práctica de transferir una operación comercial a un país cercano. El objetivo del nearshoring es acercar los centros de producción tercerizada y solucionar los inconvenientes de las largas distancias que muchas veces perjudican a la cadena de suministros.

Ante este contexto, empresas de todo el mundo comenzaron a relocalizar sus plantas productivas hacia México, tanto para para diversificar el riesgo como para lograr eficiencias al ubicar sus centros de producción y distribución, más cerca de los destinos de consumo. México se ha vuelto más atractivo para instalar la manufactura que se traslada desde Asia bajo este fenómeno  gracias a que cuenta con factores de competitividad como el capital humano, tratados comerciales y la cercanía de Estados Unidos.

De acuerdo con datos de Market Analysis, al cierre del Q3 2022, más de 5.09 millones de pies cuadrados han sido absorbidos por empresas que son nuevas en México y de estos, el 80.3% fueron demandados por compañías provenientes de China, el 14% de Estados Unidos, el 3.9% de Japón y el 1.8% de Corea.

 

22 11 07 grafica1

 

Lo anterior, no hace más que reafirmar que efectivamente, son los capitales asiáticos los que se están trasladando para mitigar los efectos de la guerra comercial y las disrupciones en las cadenas de proveeduría. De hecho, actualmente están en puerta varias expansiones de plantas y llegada de nuevos capitales asiáticos a México para el rediseño de las cadenas productivas.

Ahora bien, si se analiza por sectores productivos la diversificación es muy basta, pero el sector automotriz es el que ha presentado mayor dinamismo gracias a esta relocalización; seguida por la industria metalmecánica, el comercio electrónico, la construcción, los productos de consumo, la industria textil, entre otras. 

No es de extrañar que los capitales de la industria automotriz sean los que presenten mayor movilidad, considerando que fue precisamente esta, la industria que enfrentó más problemas a causa de la escasez de semiconductores desde que iniciara la pandemia por Covid-19.

 

22 11 07 grafica2

 

 

De acuerdo con el Banco de México, el “Nearshoring” ya está teniendo impacto positivo en México, ya que la producción de la actividad manufacturera en los últimos 12 meses fue 3% más alta de lo que habría sido sin la relocalización de algunos centros de producción.  Además, se estima que, a nivel nacional, cerca del 16% de las empresas reporta un beneficio por inversión o mayor demanda, mientras que, por regiones, las empresas del norte se han visto más beneficiadas, seguidas de las del centro.

 

Fuente: Market Analysis y Banco de México

Filters

Publication date

Posted at
Exchange rate

Loading...
01 Aug · CurrencyRate · USD/MXN
CurrencyRate.Today
Check: 01 Aug 2026 17:25 UTC
Latest change: 01 Aug 2026 17:18 UTC
API: CurrencyRate
Disclaimers. This plugin or website cannot guarantee the accuracy of the exchange rates displayed. You should confirm current rates before making any transactions that could be affected by changes in the exchange rates.
You can install this WP plugin on your website from the WordPress official website: Exchange Rates🚀
Border wait times

Exchange rate

Loading...
01 Aug · CurrencyRate · USD/MXN
CurrencyRate.Today
Check: 01 Aug 2026 17:25 UTC
Latest change: 01 Aug 2026 17:18 UTC
API: CurrencyRate
Disclaimers. This plugin or website cannot guarantee the accuracy of the exchange rates displayed. You should confirm current rates before making any transactions that could be affected by changes in the exchange rates.
You can install this WP plugin on your website from the WordPress official website: Exchange Rates🚀

Related news

45 por ciento de los espacios industriales disponibles en el Bajío se ubican en Querétaro

45 por ciento de los espacios industriales disponibles en el Bajío se ubican en Querétaro

Con una tasa de vacancia del 4.23% al cierre del primer trimestre del año, Querétaro…

Invertirá SUACERO 750 MDP para expansión de su planta en San Luis Potosí

Invertirá SUACERO 750 MDP para expansión de su planta en San Luis Potosí

SUACERO anunció recientemente una inversión cercana a los 750 millones de pesos para el proyecto…

Se estanca absoción de espacios industriales en Guadalajara en el Q1 2025

Se estanca absoción de espacios industriales en Guadalajara en el Q1 2025

De acuerdo con registros de Market Analysis, al cierre del primer trimestre del año Guadalajara…

Juárez concentra el 19 por ciento de los espacios disponibles a nivel nacional

Juárez concentra el 19 por ciento de los espacios disponibles a nivel nacional

Al cierre del primer trimestre de 2025, el mercado inmobiliario industrial de Ciudad Juárez incrementó…

Compañías asiáticas ocuparon todos los espacios industriales en Tijuana

Compañías asiáticas ocuparon todos los espacios industriales en Tijuana

Al cierre del primer trimestre del año, en mercado inmobiliario industrial de Tijuana se registraron…

Parque Industrial Monteverde abre las puertas de su primera nave y celebra en Tijuana, BC

Parque Industrial Monteverde abre las puertas de su primera nave y celebra en Tijuana, BC

El martes 28 de abril se llevó a cabo la Ceremonia de Inauguración de la…

Actividades logísticas acaparan espacios en Ciudad de México

Actividades logísticas acaparan espacios en Ciudad de México

Al igual que en la mayoría de los trimestres, en términos de absorción bruta de…

Monterrey concentra 32 por ciento de la demanda de espacios industriales en México

Monterrey concentra 32 por ciento de la demanda de espacios industriales en México

Al corte del 31 de marzo de 2025, el mercado industrial de Monterrey se posicionó…

Grupo Modelo invertirá 3 mil 600 mdd entre 2025 y 2027

Grupo Modelo invertirá 3 mil 600 mdd entre 2025 y 2027

El Gobierno de México, a través de la Secretaría de Economía, informó que, como parte…

1 20 21 22 23 24 94

Subscribe to newsletter