1. Home
  2. »
  3. Analisis de Tendencias
  4. »
  5. Ciudad de México suma 3.87 millones de pies cuadrados de absorción

China, el principal inversionista por nearshoring en México

Share

La popularidad del nearshoring ha cobrado fuerza en los últimos meses y es bien sabido que este fenómeno surgió a raíz de la guerra comercial entre Estados Unidos y China, las disrupciones en las cadenas de suministro a nivel global por la pandemia de COVID-19 y también por la guerra que iniciara a principios del año entre Rusia y Ucrania.

El significado de nearshoring es “deslocalización cercana” y se refiere a la práctica de transferir una operación comercial a un país cercano. El objetivo del nearshoring es acercar los centros de producción tercerizada y solucionar los inconvenientes de las largas distancias que muchas veces perjudican a la cadena de suministros.

Ante este contexto, empresas de todo el mundo comenzaron a relocalizar sus plantas productivas hacia México, tanto para para diversificar el riesgo como para lograr eficiencias al ubicar sus centros de producción y distribución, más cerca de los destinos de consumo. México se ha vuelto más atractivo para instalar la manufactura que se traslada desde Asia bajo este fenómeno  gracias a que cuenta con factores de competitividad como el capital humano, tratados comerciales y la cercanía de Estados Unidos.

De acuerdo con datos de Market Analysis, al cierre del Q3 2022, más de 5.09 millones de pies cuadrados han sido absorbidos por empresas que son nuevas en México y de estos, el 80.3% fueron demandados por compañías provenientes de China, el 14% de Estados Unidos, el 3.9% de Japón y el 1.8% de Corea.

 

22 11 07 grafica1

 

Lo anterior, no hace más que reafirmar que efectivamente, son los capitales asiáticos los que se están trasladando para mitigar los efectos de la guerra comercial y las disrupciones en las cadenas de proveeduría. De hecho, actualmente están en puerta varias expansiones de plantas y llegada de nuevos capitales asiáticos a México para el rediseño de las cadenas productivas.

Ahora bien, si se analiza por sectores productivos la diversificación es muy basta, pero el sector automotriz es el que ha presentado mayor dinamismo gracias a esta relocalización; seguida por la industria metalmecánica, el comercio electrónico, la construcción, los productos de consumo, la industria textil, entre otras. 

No es de extrañar que los capitales de la industria automotriz sean los que presenten mayor movilidad, considerando que fue precisamente esta, la industria que enfrentó más problemas a causa de la escasez de semiconductores desde que iniciara la pandemia por Covid-19.

 

22 11 07 grafica2

 

 

De acuerdo con el Banco de México, el “Nearshoring” ya está teniendo impacto positivo en México, ya que la producción de la actividad manufacturera en los últimos 12 meses fue 3% más alta de lo que habría sido sin la relocalización de algunos centros de producción.  Además, se estima que, a nivel nacional, cerca del 16% de las empresas reporta un beneficio por inversión o mayor demanda, mientras que, por regiones, las empresas del norte se han visto más beneficiadas, seguidas de las del centro.

 

Fuente: Market Analysis y Banco de México

Filters

Publication date

Posted at
Exchange rate

Loading...
02 Aug · CurrencyRate · USD/MXN
CurrencyRate.Today
Check: 02 Aug 2026 06:25 UTC
Latest change: 02 Aug 2026 06:15 UTC
API: CurrencyRate
Disclaimers. This plugin or website cannot guarantee the accuracy of the exchange rates displayed. You should confirm current rates before making any transactions that could be affected by changes in the exchange rates.
You can install this WP plugin on your website from the WordPress official website: Exchange Rates🚀
Border wait times

Exchange rate

Loading...
02 Aug · CurrencyRate · USD/MXN
CurrencyRate.Today
Check: 02 Aug 2026 06:25 UTC
Latest change: 02 Aug 2026 06:15 UTC
API: CurrencyRate
Disclaimers. This plugin or website cannot guarantee the accuracy of the exchange rates displayed. You should confirm current rates before making any transactions that could be affected by changes in the exchange rates.
You can install this WP plugin on your website from the WordPress official website: Exchange Rates🚀

Related news

Compañías estadounidenses lideran la demanda de espacios en San Luis Potosí

Compañías estadounidenses lideran la demanda de espacios en San Luis Potosí

Market Analysis informa que, al 30 de junio de 2024, el mercado inmobiliario industrial de…

Industria automotriz y cadena de suministro dinamizan el mercado industrial de Juárez

Industria automotriz y cadena de suministro dinamizan el mercado industrial de Juárez

El mercado inmobiliario industrial de Ciudad Juárez se posicionó como el quinto mercado con mayor…

Se estanca demanda de espacios industriales en Reynosa

Se estanca demanda de espacios industriales en Reynosa

Market Analysis informa que, al término del segundo trimestre de 2024, Reynosa fue uno de…

CDMX registra los precios más altos en espacios industriales de todo el país

CDMX registra los precios más altos en espacios industriales de todo el país

Información de Market Analysis al 30 de junio de 2024 muestra que, a causa de…

Decrece absorción de espacios industriales en Aguascalientes

Decrece absorción de espacios industriales en Aguascalientes

Market Analysis informa que al cierre del segundo trimestre del año en el mercado industrial…

Cadena de suministro absorbió 45 por ciento de los espacios en Guanajuato

Cadena de suministro absorbió 45 por ciento de los espacios en Guanajuato

Cifras de Market Analysis al término del segundo trimestre del 2024 muestran que la industria…

Tijuana concentró 80 por ciento de la absorción del Noroeste

Tijuana concentró 80 por ciento de la absorción del Noroeste

Al término del segundo trimestre del 2024, Market Analysis registró que el mercado inmobiliario industrial…

Querétaro lidera la absorción de espacios en el Bajío

Querétaro lidera la absorción de espacios en el Bajío

Al 30 de junio de 2024, la absorción bruta en el mercado industrial de Querétaro…

Decrece demanda de espacios industriales en Chihuahua

Decrece demanda de espacios industriales en Chihuahua

Al término del primer semestre de 2024, el mercado inmobiliario industrial de Chihuahua registró solo…

1 34 35 36 37 38 94

Subscribe to newsletter