1. Home
  2. »
  3. Analisis de Tendencias
  4. »
  5. Ciudad de México suma 3.87 millones de pies cuadrados de absorción

China, el principal inversionista por nearshoring en México

Share

La popularidad del nearshoring ha cobrado fuerza en los últimos meses y es bien sabido que este fenómeno surgió a raíz de la guerra comercial entre Estados Unidos y China, las disrupciones en las cadenas de suministro a nivel global por la pandemia de COVID-19 y también por la guerra que iniciara a principios del año entre Rusia y Ucrania.

El significado de nearshoring es “deslocalización cercana” y se refiere a la práctica de transferir una operación comercial a un país cercano. El objetivo del nearshoring es acercar los centros de producción tercerizada y solucionar los inconvenientes de las largas distancias que muchas veces perjudican a la cadena de suministros.

Ante este contexto, empresas de todo el mundo comenzaron a relocalizar sus plantas productivas hacia México, tanto para para diversificar el riesgo como para lograr eficiencias al ubicar sus centros de producción y distribución, más cerca de los destinos de consumo. México se ha vuelto más atractivo para instalar la manufactura que se traslada desde Asia bajo este fenómeno  gracias a que cuenta con factores de competitividad como el capital humano, tratados comerciales y la cercanía de Estados Unidos.

De acuerdo con datos de Market Analysis, al cierre del Q3 2022, más de 5.09 millones de pies cuadrados han sido absorbidos por empresas que son nuevas en México y de estos, el 80.3% fueron demandados por compañías provenientes de China, el 14% de Estados Unidos, el 3.9% de Japón y el 1.8% de Corea.

 

22 11 07 grafica1

 

Lo anterior, no hace más que reafirmar que efectivamente, son los capitales asiáticos los que se están trasladando para mitigar los efectos de la guerra comercial y las disrupciones en las cadenas de proveeduría. De hecho, actualmente están en puerta varias expansiones de plantas y llegada de nuevos capitales asiáticos a México para el rediseño de las cadenas productivas.

Ahora bien, si se analiza por sectores productivos la diversificación es muy basta, pero el sector automotriz es el que ha presentado mayor dinamismo gracias a esta relocalización; seguida por la industria metalmecánica, el comercio electrónico, la construcción, los productos de consumo, la industria textil, entre otras. 

No es de extrañar que los capitales de la industria automotriz sean los que presenten mayor movilidad, considerando que fue precisamente esta, la industria que enfrentó más problemas a causa de la escasez de semiconductores desde que iniciara la pandemia por Covid-19.

 

22 11 07 grafica2

 

 

De acuerdo con el Banco de México, el “Nearshoring” ya está teniendo impacto positivo en México, ya que la producción de la actividad manufacturera en los últimos 12 meses fue 3% más alta de lo que habría sido sin la relocalización de algunos centros de producción.  Además, se estima que, a nivel nacional, cerca del 16% de las empresas reporta un beneficio por inversión o mayor demanda, mientras que, por regiones, las empresas del norte se han visto más beneficiadas, seguidas de las del centro.

 

Fuente: Market Analysis y Banco de México

Filters

Publication date

Posted at
Exchange rate

Loading...
02 Aug · CurrencyRate · USD/MXN
CurrencyRate.Today
Check: 02 Aug 2026 18:25 UTC
Latest change: 02 Aug 2026 18:16 UTC
API: CurrencyRate
Disclaimers. This plugin or website cannot guarantee the accuracy of the exchange rates displayed. You should confirm current rates before making any transactions that could be affected by changes in the exchange rates.
You can install this WP plugin on your website from the WordPress official website: Exchange Rates🚀
Border wait times

Exchange rate

Loading...
02 Aug · CurrencyRate · USD/MXN
CurrencyRate.Today
Check: 02 Aug 2026 18:25 UTC
Latest change: 02 Aug 2026 18:16 UTC
API: CurrencyRate
Disclaimers. This plugin or website cannot guarantee the accuracy of the exchange rates displayed. You should confirm current rates before making any transactions that could be affected by changes in the exchange rates.
You can install this WP plugin on your website from the WordPress official website: Exchange Rates🚀

Related news

Foxconn invierte 500 mdd en Chihuahua y reubicará dos plantas en Ciudad Juárez

Foxconn invierte 500 mdd en Chihuahua y reubicará dos plantas en Ciudad Juárez

Foxconn, empresa taiwanesa, líder global en manufactura de alta tecnología y principal proveedora de Apple invirtió…

Ahresty invertirá 900 MDP para ampliación de su planta de Zacatecas

Ahresty invertirá 900 MDP para ampliación de su planta de Zacatecas

Como resultado de las negociaciones y esfuerzos por parte del gobierno de Zacatecas, encabezado por…

Coloca Grupo Amistad primera piedra de su nuevo parque industrial Amistad Laguna en Coahuila

Coloca Grupo Amistad primera piedra de su nuevo parque industrial Amistad Laguna en Coahuila

Este lunes el desarrollador industrial Grupo Amistad, colocó la primera piedra de lo que será…

Nuevo León registró la llegada de 18 nuevas empresas en el primer semestre de 2023

Nuevo León registró la llegada de 18 nuevas empresas en el primer semestre de 2023

Hasta el 30 de junio de 2023, Market Analysis registró la llegada de 24 nuevas…

Proveedor de Tesla llega a Durango con inversión de 30 mdd

Proveedor de Tesla llega a Durango con inversión de 30 mdd

Kuntai Company, Tier 1 enfocada en la fabricación de interiores de autos de lujo, empresa…

Fitch Rating vaticina que el nearshoring impulsará al sector inmobiliario en México

Fitch Rating vaticina que el nearshoring impulsará al sector inmobiliario en México

La agencia de calificación crediticia, Fitch Ratings, vaticinó en una de sus publicaciones más recientes…

Fabricante de tela para bolsas de aire de vehículos de Tesla y Ford invertirá 600 mdp en Puebla

Fabricante de tela para bolsas de aire de vehículos de Tesla y Ford invertirá 600 mdp en Puebla

Puebla es una entidad con potencial económico y productivo, y prueba de ello es el anuncio…

Zacatecas firma convenios con dos proveedores automotrices surcoreanos asegurando inversiones por más de 50 mdd

Zacatecas firma convenios con dos proveedores automotrices surcoreanos asegurando inversiones por más de 50 mdd

Como resultado de su gira por Corea del Sur, el Gobernador de Zacatecas, David Monreal…

Fibra Terrafina adquiere dos portafolios industriales por 221 mdd

Fibra Terrafina adquiere dos portafolios industriales por 221 mdd

Terrafina, el fideicomiso de inversión líder en bienes raíces industriales anunció recientemente la adquisición de…

1 55 56 57 58 59 94

Subscribe to newsletter