1. Home
  2. »
  3. Analisis de Tendencias
  4. »
  5. Ciudad de México suma 3.87 millones de pies cuadrados de absorción

China, el principal inversionista por nearshoring en México

Share

La popularidad del nearshoring ha cobrado fuerza en los últimos meses y es bien sabido que este fenómeno surgió a raíz de la guerra comercial entre Estados Unidos y China, las disrupciones en las cadenas de suministro a nivel global por la pandemia de COVID-19 y también por la guerra que iniciara a principios del año entre Rusia y Ucrania.

El significado de nearshoring es “deslocalización cercana” y se refiere a la práctica de transferir una operación comercial a un país cercano. El objetivo del nearshoring es acercar los centros de producción tercerizada y solucionar los inconvenientes de las largas distancias que muchas veces perjudican a la cadena de suministros.

Ante este contexto, empresas de todo el mundo comenzaron a relocalizar sus plantas productivas hacia México, tanto para para diversificar el riesgo como para lograr eficiencias al ubicar sus centros de producción y distribución, más cerca de los destinos de consumo. México se ha vuelto más atractivo para instalar la manufactura que se traslada desde Asia bajo este fenómeno  gracias a que cuenta con factores de competitividad como el capital humano, tratados comerciales y la cercanía de Estados Unidos.

De acuerdo con datos de Market Analysis, al cierre del Q3 2022, más de 5.09 millones de pies cuadrados han sido absorbidos por empresas que son nuevas en México y de estos, el 80.3% fueron demandados por compañías provenientes de China, el 14% de Estados Unidos, el 3.9% de Japón y el 1.8% de Corea.

 

22 11 07 grafica1

 

Lo anterior, no hace más que reafirmar que efectivamente, son los capitales asiáticos los que se están trasladando para mitigar los efectos de la guerra comercial y las disrupciones en las cadenas de proveeduría. De hecho, actualmente están en puerta varias expansiones de plantas y llegada de nuevos capitales asiáticos a México para el rediseño de las cadenas productivas.

Ahora bien, si se analiza por sectores productivos la diversificación es muy basta, pero el sector automotriz es el que ha presentado mayor dinamismo gracias a esta relocalización; seguida por la industria metalmecánica, el comercio electrónico, la construcción, los productos de consumo, la industria textil, entre otras. 

No es de extrañar que los capitales de la industria automotriz sean los que presenten mayor movilidad, considerando que fue precisamente esta, la industria que enfrentó más problemas a causa de la escasez de semiconductores desde que iniciara la pandemia por Covid-19.

 

22 11 07 grafica2

 

 

De acuerdo con el Banco de México, el “Nearshoring” ya está teniendo impacto positivo en México, ya que la producción de la actividad manufacturera en los últimos 12 meses fue 3% más alta de lo que habría sido sin la relocalización de algunos centros de producción.  Además, se estima que, a nivel nacional, cerca del 16% de las empresas reporta un beneficio por inversión o mayor demanda, mientras que, por regiones, las empresas del norte se han visto más beneficiadas, seguidas de las del centro.

 

Fuente: Market Analysis y Banco de México

Filters

Publication date

Posted at
Exchange rate

Loading...
01 Aug · CurrencyRate · USD/MXN
CurrencyRate.Today
Check: 02 Aug 2026 02:25 UTC
Latest change: 02 Aug 2026 02:15 UTC
API: CurrencyRate
Disclaimers. This plugin or website cannot guarantee the accuracy of the exchange rates displayed. You should confirm current rates before making any transactions that could be affected by changes in the exchange rates.
You can install this WP plugin on your website from the WordPress official website: Exchange Rates🚀
Border wait times

Exchange rate

Loading...
01 Aug · CurrencyRate · USD/MXN
CurrencyRate.Today
Check: 02 Aug 2026 02:25 UTC
Latest change: 02 Aug 2026 02:15 UTC
API: CurrencyRate
Disclaimers. This plugin or website cannot guarantee the accuracy of the exchange rates displayed. You should confirm current rates before making any transactions that could be affected by changes in the exchange rates.
You can install this WP plugin on your website from the WordPress official website: Exchange Rates🚀

Related news

Tijuana tiene los precios de espacios industriales más altos de todo México

Tijuana tiene los precios de espacios industriales más altos de todo México

Según la información trimestral de Market Analysis, empresa líder en inteligencia de mercado, al corte…

Nearshoring impulsa absorción en el mercado industrial de Chihuahua

Nearshoring impulsa absorción en el mercado industrial de Chihuahua

Chihuahua se ha caracterizado por tener dos de los mercados industriales más importantes de la…

Mercado industrial de Monterrey continúa en expansión y  presenta la mayor demanda de México

Mercado industrial de Monterrey continúa en expansión y presenta la mayor demanda de México

Monterrey se colocó una vez más como el mercado industrial con la mayor demanda de…

Market Analysis celebra su 1er Regional Members Assembly en el Noreste

Market Analysis celebra su 1er Regional Members Assembly en el Noreste

El pasado Lunes 17 de Abril se llevó a cabo la 1ra Reunión de Market…

Pese a auge inmobiliario, decrece 20 por ciento la absorcion bruta en Queretaro

Pese a auge inmobiliario, decrece 20 por ciento la absorcion bruta en Queretaro

Durante el primer trimestre del año, la absorción bruta en el mercado industrial de Querétaro…

Fija Fibra Inn en 5.80 pesos precio de CBFIs para suscripción preferente

Fija Fibra Inn en 5.80 pesos precio de CBFIs para suscripción preferente

Fibra Inn (FINN), el Fideicomiso de inversión en bienes raíces del segmento hotelero, ha anunciado…

Fibra Mty realiza el pago anticipado de líneas de crédito revolventes por 103 MDD

Fibra Mty realiza el pago anticipado de líneas de crédito revolventes por 103 MDD

Fibra Mty (BMV: FMTY14), el primer fideicomiso de inversión en bienes raíces administrado y asesorado…

Empresa china inauguró su planta en Ramos Arizpe con inversión de 60 MDD

Empresa china inauguró su planta en Ramos Arizpe con inversión de 60 MDD

Jiaxipera, empresa china dedicada a la fabricación de compresores frigoríficos, inauguró el día de ayer…

Una más invierte ZF Group 39.6 mde en Toluca para fabricar componentes de autos eléctricos

Una más invierte ZF Group 39.6 mde en Toluca para fabricar componentes de autos eléctricos

Grupo ZF, empresa alemana con presencia en México desde 1965 y uno de los proveedores…

1 67 68 69 70 71 94

Subscribe to newsletter