Al cierre del primer trimestre de 2025 Market Analysis registró que el mercado industrial de Aguascalientes se posicionó como uno el mercado con menor disponibilidad de espacios industriales en la región Bajío, además de ser uno de los mercados con la menor tasa de vacancia del país, teniendo una tasa del 0.09% con apenas 35,000 pies cuadrados disponibles en el submercado West.
A pesar de que este mercado tiene una disponibilidad limitada, hay pocos proyectos bajo construcción, sumando 269,000 pies cuadrados bajo construcción especulativa y poco más de 130,000 pies cuadrados en desarrollo de proyectos BTS.
Por otra parte, en Aguascalientes se logró consolidar una absorción bruta relativamente baja para este primer trimestre del año, con solo 130,000 pies cuadrados concentrados en una transacción en el submercado West destinados en su totalidad a procesos de manufactura enfocados en la industria automotriz, que es la industria dominante en este mercado.
Con respecto al origen de la compañía que se asentó en este mercado, los registros de Market Analysis indican que se trata de una compañía proveniente de China que arrendó una nave industrial de tipo BTS en el submercado West.
Los precios en el mercado industrial de Aguascalientes cerraron este trimestre ubicándose en un rango de $0.52-$0.55 dólares por pie cuadrado, permaneciendo invariables desde el segundo trimestre del año pasado.
Fuente: Market Analysis
