Market Analysis informa que al cierre del segundo trimestre del año en el mercado industrial de Aguascalientes se logró consolidar una absorción bruta de poco más de 69,000 pies cuadrados, gracias al cierre de 1 transacción. Esto refleja un decremento interanual del 70% en términos de absorción bruta.
La transacción registrada en este mercado correspondió a una expansión de una compañía enfocada en la manufactura automotriz en el submercado West
En gran medida, este decremento en la absorción de espacios corresponde al registro de un mínimo histórico en la disponibilidad de espacios industriales en Aguascalientes, teniendo una tasa de vacancia el 0.22% con apenas 79,900 pies cuadrados disponibles ubicados en el submercado West; siendo el mercado del Bajío con menos espacio disponible.
Por otra parte, actualmente no se tiene registro de ningún proyecto bajo construcción especulativa, a pesar de la limitada disponibilidad de espacios en ambos submercados.
Los precios en el mercado industrial de Aguascalientes cerraron este trimestre ubicándose en un rango de $0.52-$0.55 dólares por pie cuadrado, mostrando un incremento importante con respecto al mismo periodo del año pasado.
De acuerdo con los últimos anuncios del gobierno estatal, se tiene previsto que en lo que resta del año se comiencen a desarrollar nuevas naves para incentivar la llegada de capitales internacionales. Entre los nuevos proyectos, destaca el de la cuarta zona industrial de talla internacional.
Fuente: Market Analysis
