Los brokers, son parte fundamental del sector inmobiliario, pues son los encargados de gestionar todo lo relacionado con las transacciones inmobiliarias entre los vendedores y compradores. Fungen como guías y enlace a lo largo del proceso de negociación, asegurando las mejores condiciones para ambas partes.
Aunque los resultados de la labor de los brokers en años pasados no han sido nada desdeñables, los datos apuntan a que el 2022 marcará un parteaguas para la actividad de los intermediarios en el mercado inmobiliario. Market Analysis detalla que durante el primer trimestre de 2022 se presentó un alza de 26% con respecto al mismo periodo del año anterior; por lo que la incidencia de los intermediaros en el total de la absorción nacional fue del 69%, superando así las cifras previas a la pandemia.
Claramente la tendencia al nearshoring, el auge del e-commerce y el crecimiento industrial impulsado por la continua expansión de la industria manufacturera que ha consolidado al sector inmobiliario en varios estados, son las principales causas del alza en la actividad de los brokers.
El pronóstico alentador sobre los efectos del nuevo tratado comercial T-MEC, fortalezcan la tendencia del nearshoring en México, y que, en el corto y mediano plazo, el traslado de operaciones y actividades productivas incrementen la demanda de naves industriales en el territorio nacional; lo que derivará en aumentos en la demanda de los servicios de los brokers inmobiliarios.
Si algo es seguro, es que los brokers representan una de las mejores opciones para los inversionistas que desconocen el mercado inmobiliario y buscan ingresar a este, puesto que cuentan con las certificaciones y capacidades necesarias para brindar asesoría profesional en la búsqueda y seleccionan de los espacios que mejor se adecuen a las necesidades del cliente.
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