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  5. Ciudad de México, el segundo mercado con más demanda de espacios industriales

En Perspectiva. Notas de Market Analysis. La inversión privada continúa creciendo, pero se mantiene por debajo de niveles prepandemia

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En medio de todo el caos que representa el escenario mundial, la economía mexicana cuenta con una enorme oportunidad de crecimiento gracias al nearshoring, el T-MEC y a las diversas ventajas comparativas con las que cuenta.

Aunque en los últimos trimestres, las cifras de inversión privada han continuado crecido, siguen sin recuperar el nivel registrado hasta antes de la pandemia. El volumen de inversión privada que se registró para el periodo enero-marzo de 2022 es 11% menor que el del mismo periodo de 2019. De hecho, el nivel actual de inversión privada es inferior en 12 % al máximo histórico, presentado en el primer trimestre de 2018.

Sin embargo, en el primer trimestre del año, México registró 19 mil 427.5 millones de dólares por concepto de inversión extranjera directa (IED), cifra 63.7% mayor a la preliminar en el mismo periodo de 2021.

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Con todo y esto, la economía mexicana se mantiene en la décima posición de las principales economías receptoras de IED en el último año. Hasta el momento, la industria manufacturera se ha consolidado como el principal soporte de la inversión privada en México, mientras que las entidades que encabezan la recuperación de la inversión privada son la Ciudad de México, Jalisco y Nuevo León.

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A pesar de los resultados positivos del año pasado y del primer trimestre del 2022, la mayoría de las proyecciones apuntan a que en la segunda mitad del año no se podrá sostener el crecimiento en la inversión privada. Si se consolida la recesión en Estados Unidos, como consecuencia de las altas tasa de interés, lo más seguro es que el arribo de capitales provenientes del país vecino muestre un descenso; y siendo el principal emisor de inversión hacia México, la economía nacional se vería fuertemente afectada.

Sin embargo, si eso ocurre, se espera que la inversión privada procedente de los países asiáticos, principalmente de China, se encargue de llenar los vacíos que la falta de inversión estadounidense pudiera ocasionar; por lo que la recuperación de la economía nacional tomaría más tiempo de lo previsto.

Lo cierto es que incluso si las proyecciones fallaran, es imprescindible que en la economía mexicana se consoliden planes de acción que logren fomentar el desarrollo económico a nivel nacional y que reduzcan los diversos riesgos que limitan el crecimiento de la inversión privada.

 

Fuente: Secretaría de Economía

 

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