Market Analysis informa que, al cierre del Q3 2025 el mercado inmobiliario industrial de San Luis Potosí registró el cierre de 1 transacción, equivalente a una absorción bruta de poco más de 238,000 de pies cuadrados, concentrados en el submercado Milenium. Esta cifra representa un decremento del 70% con respecto a la absorción bruta registrada durante el mismo periodo del año pasado.
La industria alimenticia ocupó la nave industrial demandada en este mercado; siendo una compañía mexicana la que efectuó la transacción.
Market Analysis señala que los precios de cierre en este mercado del Bajío se encuentran en un rango de $0.45-$0.49 dólares por pie cuadrado, sin presentar variaciones significativas con respecto al rango registrado durante el año pasado cuando se ubicaban de entre los $0.44-$0.49 dólares por pie cuadrado.
Con respecto a la disponibilidad, actualmente San Luis Potosí cuenta con una tasa de vacancia del 4.94%, con cerca de 1.42 millones de pies cuadrados disponibles distribuidos en los cinco submercados que lo conforman, siendo el submercado Logistik en el que se concentran la mayoría de estos.
Asimismo, hay poco más de 658,980 pies cuadrados bajo construcción especulativa en los submercados Logistik, Milenium y Tres Naciones y por el momento no se tiene registro de espacios bajo desarrollo de proyectos BTS.
Fuente: Market Analysis
