Fibra Mty (BMV: FMTY14), el primer fideicomiso de inversión en bienes raíces en México 100% asesorado y administrado internamente, anunció recientemente al público inversionista que se llevó a cabo la firma de un acuerdo sujeto al cumplimiento de ciertas condiciones para la venta de dos propiedades de oficinas conocidas como Las Torres Moradas, ubicadas en Monterrey, Nuevo León, por la cantidad de hasta 650 millones de pesos más el impuesto al valor agregado correspondiente a las edificaciones, lo cual forma parte de las operaciones para optimizar el portafolio de propiedades del Fideicomiso.
Son dos torres de oficinas de 20 y 22 niveles, diseñadas por Arquitecto José Ángel Camargo, ubicadas estratégicamente en dos de las avenidas más importantes de Monterrey: la Av. Constitución y Boulevard Gustavo Díaz Ordaz, lo que permite optimizar los tiempos de traslado gracias a sus rápidas y fáciles vías de acceso.
Vale la pena mencionar que el monto de la operación es consistente con el valor razonable de mercado determinado por nuestro valuador externo al cierre del segundo trimestre de 2025.
Los recursos provenientes de la venta podrían ser utilizados para la inversión en propiedades industriales y/o para la operación del programa de recompra de CBFIs en cumplimiento con el monto máximo autorizado por la Asamblea de Tenedores celebrada el pasado 29 de abril de 2025, dependiendo de las condiciones del mercado.
Es importante mencionar que, Fibra Mty ha logrado vender o firmar acuerdos de venta sujetos a ciertas condiciones por un monto cercano al 80% del portafolio de bajo desempeño de oficinas y 17% del portafolio productivo del mismo segmento, considerando los valores al 30 de junio de 2025.
Fuente: FIBRA Mty
