FIBRA Mty logró alcanzar un acuerdo para la adquisición de un portafolio industrial con un área bruta rentable total aproximada de 822,052 metros cuadrados.
El primer fideicomiso de inversión en bienes raíces administrado y asesorado 100% internamente, informa al público inversionista que ha alcanzado un acuerdo con el actual propietario de un portafolio industrial para evaluar una posible transacción de compraventa, mismo portafolio que está compuesto por 46 edificios industriales ubicados en 12 mercados de la República Mexicana.
A través de un comunicado enviado a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) el fideicomiso señaló que, el precio de compra sería liquidado mediante una combinación de efectivo, líneas de crédito y capital.
De acuerdo con lo declarado por la empresa:
“Es importante señalar que esta transacción se encuentra sujeta, entre otros requerimientos, a la aprobación por parte de la Asamblea de Tenedores de FIBRA Mty y de la parte vendedora, a la autorización o no objeción por parte de la Comisión Federal de Competencia Económica (COFECE), a la auditoría de compra respectiva, así como a la negociación y formalización de los documentos definitivos correspondientes”
Recordemos que FIBRA Mty había anunciado con anterioridad sus planes de inversión para adquirir carteras inmobiliarias del sector industrial, luego de que hace unos meses realizara una emisión subsecuente de capital en la Bolsa Mexicana de Valores por 3,500 millones de pesos.
De concretarse la operación de manera exitosa, FIBRA Mty duplicaría su tamaño actual dado que, en su último reporte de resultados, la empresa reportó un portafolio integrado por 60 propiedades en su portafolio, incluyendo 19 para uso de oficinas, 35 para uso industrial y 6 para uso comercial; con un total de 818 mil 864 m2 ABR. Además de que se convertiría en una firma inmobiliaria con mayor exposición a la renta de naves y parques industriales.
En orden con lo declarado en su último reporte, el objetivo de todo esto es que la empresa se encuentre en condiciones de satisfacer la demanda que existe en el sector de bienes raíces, impulsada por el nearshoring; siendo Ciudad Juárez, Chihuahua; Nuevo León; la zona del Bajío; así como Saltillo, Coahuila y Mexicali, Baja California. los mercados con mayor oportunidad de crecimiento
Fuente: FIBRA Mty (BMV)
