El fideicomiso mexicano de inversión en bienes raíces Fibra Next (Nearshoring Expert and Technologies)espera recaudar hasta mil 500 millones de dólares a través de una Oferta Pública Inicial (OPI) en la Bolsa Mexicana de Valores.
A principios de octubre, Fibra Uno anunció que sus inversionistas aprobaron la creación de la nueva fibra, cuyo objetivo es consolidar su portafolio de naves industriales que será listada en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV). Siendo la Fibra industrial más grande de su tipo en América Latina y que tendría como propósito, aprovechar la tendencia del nearshoring y su impulso en el mercado de la renta y venta de naves industriales.
La nueva fibra, que sería la vigésima en incursionar en el mercado local de capitales, arrancará con un portafolio de 197 propiedades divididos en 111 del sector logística, 79 de manufactura y seis de la categoría business parks, según documentos dados a conocer mediados de octubre. Además de que el fideicomiso también dispondrá de un total de 7.2 millones de metros cuadrados de Área Bruta Rentable (ABR) total.
De acuerdo con información proporcionado por el fideicomiso, se tiene planeado adquirir un portafolio con 16 naves industriales.
Los fondos recaudados con la operación de este fideicomiso se distribuirán y utilizarán en la adquisición de propiedades consolidadas como al desarrollo de nuevos proyectos. Con esto, se espera impulsar el crecimiento de Fibra Next, además de consolidar la posición de Fibra Uno en el sector de bienes raíces en México.
Hace un par de días, Raúl Gallegos, actual presidente de Asociación Mexicana de Capital Privado (Amexcap), fue elegido el director general de este nuevo fideicomiso.
Según reportes de la agencia Bloomberg, la fibra ya contrató bancos y se reunió con potenciales socios para trazar el lanzamiento. Además, consideró que se trata de la oferta pública inicial más grande en México desde 2018.
“Este nuevo fideicomiso inmobiliario concentrará su enfoque en propiedades industriales y de bodegas, ofreciendo un horizonte emocionante para los inversionistas y el mercado en general.” declaró la agencia de noticias Bloomberg News.
Fuente: FUNO y Bloomberg News
