El pasado 17 de febrero, FIBRA Nova presentó los resultados del último trimestre del 2025, destacando que el portafolio inmobiliario del fideicomiso al 31 de diciembre estaba compuesto por 125 propiedades.
Al cierre del 4T25 se contaba con un total de 722,168 metros cuadrados de Área Bruta Rentable (ABR) y 2,118 hectáreas del portafolio agroindustrial.
Su portafolio se encuentra diversificado geográficamente de la siguiente forma: el estado de Chihuahua con una mayor concentración al ubicarse en 69.5%, seguido por Michoacán con 9.6%, Querétaro con 5.2%,Sonora con 4.9%, y Tamaulipas con 4.3%.
Fibra Nova mantiene una diversificación del ingreso en sectores económicos de alto dinamismo al 31 de diciembre de 2025, el portafolio inmobiliario se encontraba distribuido de la siguiente forma: el 68% corresponde al sector industrial, 13% agroindustrial, 8% educativo, centros de ingeniería 5%, logística 3% y comercio 3%.
Durante el cuarto trimestre, los ingresos totales consolidados alcanzaron la cifra de $397 millones, de los cuales $378.9 millones provienen directamente de la operación de arrendamientos. Comparado con el mismo periodo del año anterior, este desempeño financiero representa un aumento del 12.4%, superando claramente los $336.9 millones reportados en el cuarto trimestre del 2024.
Este crecimiento se debe principalmente al inicio de nuevos contratos de renta de múltiples propiedades, destacándose entre ellas las operaciones con ATI Ladish, Brake Parts, Regal Rexnord y Veritiv.
“A lo largo de 2025, la volatilidad en los mercados globales generó cautela, dilatando algunas decisiones de relocalización de inversiones hacia México. No obstante, el modelo de negocio de Fibra Nova demostró su solidez. Nuestra estrategia de expansión continúa avanzando con paso firme.” Declaró Guillermo Medrano, Director general de Fibra Nova.
Asimismo, destacó que se logró cerrar 2025 con una ocupación del 100%, además de iniciar formalmente el desarrollo de Juárez II, con una extensión de 37 hectáreas.
Fuente: Fibra Nova
