Fibra Prologis, fideicomiso de inversión en Bienes Raíces administrado por Prologis Property México, logró recaudar $7,124 millones de pesos, en su más reciente suscripción en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) y en los mercados internacionales.
“En seis meses es la segunda vez que estamos de regreso en la Bolsa Mexicana de Valores, esto quiere decir que las cosas van muy bien, llevamos ya nueve años de cotizar en el mercado de capitales mexicano y estamos muy contentos de trabajar con la bolsa en las emisiones de capital y deuda que hemos logrado; el pasado mayo concluimos una oferta pública, la más grande emisión del año con una sobredemanda local e internacional, con muchos inversionistas nuevos y existentes interesados en participar”, comentó Luis Gutiérrez, director general de Fibra Prologis México.
El director general aseguró que los recursos que han levantados en los últimos 12 meses por casi 15,000 millones de pesos los usarán para la adquisición de naves industriales, lo cual aportará al crecimiento del fideicomiso. Destacó, además, que Fibra Prologis se está posicionando estratégicamente para poder atraer nuevas oportunidades, pues los inversionistas están apostando a la ejecución de la compañía con una expectativa de crecimiento aún mayor, derivado principalmente del nearshoring.
Además de considerar que la tendencia o la demanda que registra actualmente el sector inmobiliario industrial está empezando y va a durar muchos años más, por lo que se debe aprovechar.
Por su parte, José Oriol Bosch, director general de la Bolsa Mexicana de Valores, destacó que Fibra Prologis es uno de los mejores ejemplos de la gran oportunidad que representa el nearshoring para México, para diversos sectores y, sobre todo, para el caso específico de los fideicomisos de inversión en bienes raíces (fibras) del sector industrial que se encuentran precisamente en el momento adecuado para realizar inversiones en la adquisición de bienes inmuebles industriales.
Fibra Prologis hizo su debut en la BMV en el 2014 y, desde entonces, ha sido un emisor recurrente en esta. Además, ha realizado dos emisiones verdes por $8,846 millones de pesos, cuyos recursos son destinados a edificios verdes, proyectos de energía renovable y eficiencia energética. El fideicomiso se distingue por adquirir y administrar inmuebles para la logística y manufactura de Clase A, invirtiendo en México desde 1997.
Al cierre del primer trimestre de 2023, el portafolio de Fibra Prologis estaba integrado por 225 inmuebles en seis mercados industriales: Ciudad Juárez, Reynosa, Tijuana, Guadalajara, Ciudad de México y Monterrey.
Fuente: Bolsa Mexicana de Valores y Fibra Prologis
