Fibra Inn (FINN), el Fideicomiso de inversión en bienes raíces del segmento hotelero, ha anunciado que propondrá colocar a un precio de 5.80 pesos cada uno de los Certificados Bursátiles Fiduciarios Inmobiliarios (CBFI) entre sus tenedores mediante la suscripción preferente de capital que planea realizar.
La compañía dijo que tiene la intención de emitir CBFIs por un monto equivalente a mil 500 millones de pesos (82.5 millones de dólares), que serán suscritos de manera preferente para los tenedores actuales.
Dicho precio de suscripción por CBFI será propuesto a la Asamblea Ordinaria de Tenedores a la que ha convocado para el próximo 27 de abril en la que también solicitará la aprobación para la emisión de títulos.
“La presente información se encuentra directamente relacionada con el comunicado emitido el pasado 31 de marzo de 2023 por la compañía, donde se dio a conocer la información correspondiente a la propuesta de emisión y suscripción de CBFIs y se informó que el Comité Financiero del Fideicomiso sesionaría en la primera quincena de abril para efecto emitir su recomendación a la Asamblea de Tenedores sobre el precio de suscripción”, dijo Fibra Inn, en un comunicado.
Por lo anterior, el fideicomiso inmobiliario hotelero dijo que el Comité Financiero sesionó el pasado 7 de abril a efecto de analizar en detalle y emitir una recomendación a la Asamblea de Tenedores sobre el precio de suscripción, recomendando un precio de suscripción de 5.80 pesos por certificado.
Cabe destacar que el precio sugerido es inferior al que se comercializó en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) al cierre del martes 11 de abril, a 5.90 pesos por unidad. Durante este año, los papeles de Fibra Inn han subido marginalmente, pues a inicios de enero se intercambiaban en 5.88 pesos, un avance apenas de 0.34 por ciento.
La propuesta de inversión de Fibra Inn se vincula con el crecimiento que se anticipa para el norte del país y en específico para el estado de Nuevo León con la llegada de empresas que buscan relocalizar sus cadenas de suministro, así como el flujo que creará la construcción de la Gigafactory de Tesla.
“La mayoría de las propiedades se encuentran en la zona norte del país y en particular varios hoteles de su portafolio se encuentran dentro de un radio de 50 kilómetros de proximidad a la reciente inversión anunciada por Tesla Motors”, dijo Fibra Inn
Además, Fibra Inn planea reactivar el proyecto para desarrollar en Playa del Carmen una unidad de lujo que operará bajo la marca W, con base en un contrato celebrado con Marriott International. Si los tenedores aprueban la suscripción, Fibra Inn utilizará también una parte de los recursos para el prepago de deuda a tasa variable.
Actualmente Fibra Inn tiene un portafolio con 35 propiedades que en total representan 6,047 cuartos, de los cuales 5,833 están en operación y dos hoteles con 394 cuartos permanecen cerrados.
Fuente: Fibra Inn
