Los Tenedores de Certificados Bursátiles Fiduciarios Inmobiliarios (CBFIs) de Fibra Uno (FUNO) aprobaron la creación de una fibra industrial, con la finalidad de aprovechar la ventaja de la proximidad de México con su principal socio comercial -Estados Unidos de América- y el fenómeno de relocalización de procesos de producción y distribución a nuestro país conocido como nearshoring
Llevar a cabo la segregación del portafolio de inmuebles con uso o vocación industrial o los derechos sobre dichos inmuebles del fideicomiso comprendería, entre otras cosas, la realización de los siguientes actos:
(i) La aportación de los Activos Industriales a un vehículo de nueva creación, cuyo fin principal será llevar a cabo inversiones o coinversiones, inclusive con partes relacionadas;
(ii) Dentro de los parámetros autorizados en el Fideicomiso y la legislación vigente aplicable, obtener, tramitar y contratar nuevos financiamientos y deuda con las instituciones financieras en México y el extranjero;
(iii) La transferencia o cesión de la deuda correspondiente, una parte proporcional de los valores representativos de deuda emitidos por el Fideicomiso, colocados en México o en el extranjero, así como, deuda bancaria ligada a los Activos Industriales y sus accesorios.
FUNO añadió que el nuevo fideicomiso industrial será listado en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) y llevará a cabo la oferta pública, en caso de ser necesario, también en el mercado de valores de Estados Unidos.
Cabe destacar que este sería el fideicomiso más grande del segmento industrial listado en la Bolsa Mexicana de Valores, pues se tratará de un portafolio conformado por poco más de 6 millones de metros cuadrados de área bruta rentable (ARB), con una ocupación de 97.6% y 180 propiedades.
“Dichas propuestas fueron resueltas por el voto informado de la mayoría de la minoría de nuestros Tenedores de CBFIs, ya que los representantes de los tenedores que pudieran tener un conflicto de interés, incluso el Fideicomiso de Control (según se define en el Fideicomiso Fibra Uno) decidieron abstenerse de deliberar, estar presentes y emitir el sentido de su voto.” Informó Fibra Uno
Asimismo, los tenedores acordaron que la administración de este fideicomiso ahora sea interna, puesto que al internalizar su administración ya no sería indispensable contar con un asesor externo que cobre cuotas por sus servicios.
A través del comunicado, el fideicomiso destacó que la asamblea de tenedores tuvo récord histórico en asistencia con un 89% y se obtuvo una aprobación del 100% de los presentes en todos los puntos de la orden del día.
Fuente: Fibra Uno (FUNO)
