Fibra Uno (BMV: FUNO11) el primer y mayor fideicomiso de inversión de bienes raíces en América Latina, informó recientemente a sus tenedores que, atendiendo a las recomendaciones de sus inversionistas, firmó un acuerdo para la internalización de sus contratos de asesoría y representación, mismo que se pagará mediante la cesión de tres activos inmobiliarios propiedad de FUNO.
Los miembros del Comité Ad-Hoc y sus asesores han alcanzado acuerdos vinculantes con los dueños de dichos contratos donde se contempla una contraprestación total de $10,467.9 millones de pesos pagaderos con activos inmobiliarios propiedad de Fibra UNO a 1.0x valuación neta de los activos. Es decir, la contraprestación considera una moneda de pago con valuación de 1.0x su valor en libros.
Los activos con los que se utilizará como pago son: Samara (considerando la deuda contratada sobre el inmueble ), MidTown Jalisco y Montes Urales 620 con una mezcla de 60% en el sector de oficinas, 34% en el sector comercial y 6% en el sector hotelero.
Como es común en este tipo de acuerdos, la transacción se encuentra sujeta a la autorización de la Comisión Federal de Competencia, así como a ciertas condiciones estipuladas por el fideicomiso que incluyen principalmente, un periodo de transición ordenada, la auditoría del negocio, la celebración de acuerdos secundarios que evidencien la transmisión de negocio, incluyendo la contratación de personal clave, cesión de marcas y derechos, así como contratos relacionados con la continuidad del propio negocio.
De acuerdo con el comunicado enviado a la Bolsa Mexicana de Valores por el fideicomiso, esta operación además de cumplir con expectativas de mercado, refleja la absoluta confianza en el valor de nuestros activos por parte del asesor.
Asimismo, el fideicomiso informó que mantendrá el flujo de las rentas sobre los inmuebles hasta la fecha de cierre y cancelación de las comisiones correspondientes.
Fuente: Fibra Uno
