Market Analysis informa que, al corte del 30 de septiembre de 2025, en el mercado inmobiliario industrial de Hidalgo se logró consolidar una absorción bruta de 2.09 millones de pies cuadrados gracias al cierre de dos transacciones; posicionándose como el cuarto mercado con mayor absorción bruta del país, solo por detrás de Monterrey, Ciudad de México y Ciudad Juarez.
La absorción bruta registrada hasta el cierre del tercer trimestre en este mercado fue equivalente al 25% de la absorción bruta de la región central del país, que comprende los mercados de Ciudad de México, Hidalgo, y Puebla.
La demanda de espacios industriales en este mercado fue generada por una compañía argentina enfocada en el comercio electrónico que ocupo dos espacios BTS de Clase A en el submercado Pachuca.
Con una tasa de vacancia del 0.0%, Hidalgo se posiciona como el mercado con menor disponibilidad en la región central del país. Sin embargo, hasta el momento este mercado no cuenta pies cuadrados bajo construcción especulativa y registra poco más de 2.09 millones de pies cuadrados bajo construcción de espacios BTS
Los precios en este mercado continúan ubicándose en un rango de $0.47-$0.55 dólares por pie cuadrado, son mostrar variaciones desde el año pasado.
Fuente: Market Analysis
