La tarde de este jueves fue presentado el Tijuana Technology Park, un nuevo parque industrial Clase A que se encuentra ubicado en la Carretera Tijuana-Tecate, Km 144, en Baja California a tan solo 30 minutos de los puertos fronterizos de Otay I y Otay II, con acceso rápido a las carreteras hacia Mexicali y Tecate; y que generará alrededor de mil 500 empleos directos.
El desarrollo tiene una superficie neta rentable total de 746,013 pies cuadrados. Cuenta con tres naves industriales con superficies de:
- Nave B1: 263,274 pies cuadrados
- Nave B2: 243,513 pies cuadrados
- Nave B3: 248,226 pies cuadrados.
El Tijuana Technology Park cuenta con certificación LEED, altura libre de 9.75 metros, andenes de carga, rampas, subestación eléctrica, una planta de tratamiento de aguas y una oficina administrativa para los encargados del complejo.
Alberto Jimenez, socio inversionista de la empresa Hines, desarrolladora del inmueble, afirmó que la ubicación del centro industrial permitirá agilizar el traslado de las mercancías que ahí se produzcan hacia las garitas de Otay I y II.
Jimenez señaló que ya han tenido acercamientos con algunas compañías que podrían establecer sus plantas en este complejo, sin embargo, reconoció que hasta el momento no han firmado contrato con ninguna, pese a que el recinto ya está completamente terminado.
Asimismo, destacó que el centro industrial se encuentra cercano a comunidades en crecimiento, como las colonias Villa del Campo y Valle de San Pedro, lo que podría facilitar la contratación de mano de obra para las empresas que ahí se establezcan.
Finalmente, subrayó que la incertidumbre generada por la revisión del Tratado entre México, Estados Unidos y Canadá (T-MEC) ha ocasionado que la renta de naves industriales baje, no obstante, dijo tener confianza en que a largo plazo esta situación se resolverá.
Fuente: AFN y Market Analysis
