La constructora Garza Ponce Desarrollos puso en marcha su nuevo parque industrial Pocket Park Norte en el municipio de Ciénega de Flores.
“La inversión del parque asciende aproximadamente a 250 millones de dólares entre terreno, infraestructura, naves y equipo de los inquilinos; esto durante el periodo de inversión de alrededor de unos cinco años” puntualizó José María Garza Silva, director de desarrollo de GP.
Este parque cuenta con una extensión de 27 hectáreas, de las cuales 140,000 metros cuadrados son de área rentable en nueve naves de inventario, además hay espacio para construir proyectos tipo ‘Build to Suit’, o construcción a la medida, comentó Garza Silva.
El Pocket Park Norte se ubica justo en la carretera libre a Nuevo Laredo, lo que le brinda una ventaja competitiva a las empresas que buscan tener un acceso rápido para exportar sus productos a Estados Unidos. GP Desarrollos estimó que las empresas que se instalen en el parque podrían generar 5,000 empleos directos y 10,000 indirectos, lo que impulsará el desarrollo económico en Ciénega de Flores.
La desarrolladora, señaló que está apostando por los parques industriales de menor tamaño, ubicados dentro de la mancha urbana, para reducir los costos operativos.
“Los Pocket Park son parques industriales dentro de la mancha urbana, son parques más pequeños y que creemos son muy eficiente operativamente y así bajar los costos a los inquilinos que los ocupen. Este es el cuarto Pocket Park que inauguramos y será sede de empresas de clase mundial, aquí se generarán empleos muy bien remunerados, pero lo más importante es que serán empleos cerca de donde viven los trabajadores”, destacó la desarrolladora.
El director comercial de GP Desarrollos, Martín Caro, detalló que en la zona metropolitana ya existen tres Pocket Park, uno muy cerca del Aeropuerto Internacional de Monterrey, el segundo en García que esperan inaugurar a fines de este año y el de Ciénega de Flores, sin embargo, esperan tener por lo menos cinco ubicaciones para lograr cubrir las cinco zonas industriales del área metropolitana.
Por su parte, el secretario de Economía estatal, Iván Rivas, destacó que más de 140 parques industriales, Nuevo León cuenta con la red más grande México en este rubro.
“Estamos construyendo más infraestructura como esta (Pocket Park) para que más empresas lleguen al estado, porque van a seguir llegando inversiones. Estamos pasando por un boom económico por todo lo que se ha trabajado por mucho tiempo, un ecosistema empresarial con gran liderazgo que hace posible que la IED fluya hacia el estado”, indicó el funcionario.
Fuente: Market Analysis
