De acuerdo con cifras de Market Analysis al término del segundo trimestre de 2025 y luego de más de un año sin actividad, se registró una transacción en el mercado industrial de Matamoros en el submercado West. Se trata de una transacción de poco más de 58,000 pies cuadrados efectuada por una compañía estadounidense enfocada en la industria plástica que ocupó un espacio de inventario en el submercado West.
Los registros históricos de Market Analysis muestran que la última transacción registrada en este mercado se efectuó en el último trimestre de 2023 en el submercado West.
Matamos actualmente cuenta con una tasa de vacancia del del 1.46%, equivalente a cerca de 297,000 pies cuadrados disponibles, concentrados en los submercados West y East; siendo el únicamente, espacios de Clase B.
Con respecto a los proyectos bajo construcción, Matamoros no ha registrado pies cuadrados bajo construcción especulativa y tampoco se tiene registro de pies cuadrados bajo desarrollo de proyectos BTS.
Si bien, durante el año pasado se presentó un incremento significativo en las tarifas de la mayoría de los mercados ubicándolas en máximos históricos; durante el último año en Matamoros las tarifas no presentaron variaciones continúan en un rango de $0.40- $0.42 dólares por pie cuadrado.
Fuente: Market Analysis
