Market Analysis reportó que, al cierre del segundo trimestre del año, el mercado industrial de Guanajuato presentó un dinamismo limitado consolidando una absorción bruta de 135,000 pies cuadrados, con solo una transacción consolidada en el submercado de León.
La transacción correspondió a la absorción de una nave de Clase A ocupada por una compañía mexicana enfocada en la cadena de suministro.
En cuestión de disponibilidad, Guanajuato cerró el trimestre con una tasa de vacancia del 2.51%, con en poco más de 567,000 pies cuadrados mayormente de espacios Clase A listos para ser ocupados, distribuidos en todos los submercados; y espacios clase B disponibles en los submercados de Silao e Irapuato.
Además de contar con poco más de 567,300 pies cuadrados destinados a construcción especulativa en los submercados de Silao, León e Irapuato.
Los incrementos en la demanda de espacios en los años pasados impulsaron el alza de las tarifas en este mercado y el precio por pie cuadrado se ubica en el rango de los $0.47-$0.55 dólares; sin presentar modificaciones y permaneciendo en un máximo histórico.
Fuente: Market Analysis
