De nueva cuenta y al término del Q3 2022, el mercado inmobiliario industrial en Nuevo Laredo pareciera encontrarse estancado, contando con una tasa de vacancia de 0%, sin registro de transacciones ni espacios bajo construcción, de acuerdo con los datos dados a conocer por Market Analysis en su reporte trimestral.
Si bien, este mercado es el más pequeño a nivel nacional, contado con tan solo 13.09 millones de pies cuadrados, más allá del potencial industrial que este municipio pueda tener, su relevancia radica en que, por la aduana que conecta Nuevo Laredo con Texas diariamente transita poco más del 53 por ciento de las exportaciones mexicanas vía terrestre que tienen como destino el mercado de Estados Unidos; porcentaje equivalente a cerca de 7 mil millones de dólares.
La inactividad que ha mostrado este mercado en términos de absorción y demanda de espacios industriales desde que iniciara el 2022, no implica que su industria pierda fuerza, pues las maquiladoras en este municipio continúan formando la principal actividad industrial y no pierden dinamismo en cuestión de producción.
LLEGA NUEVA MAQUILADORA A NUEVO LAREDO EN 2022
Hace unos días, la alcaldesa de Nuevo Laredo, Carmen Lilia Canturosas dio a conocer que Maval Steering Systems de México, una empresa dedicada a la manufactura automotriz se instalará en el municipio e iniciará operaciones el próximo 10 de noviembre, generando más de 200 empleos.
Canturosas Villarreal, dijo que la llegada de Maval a Nuevo Laredo “es señal de que la ciudad recupera su grandeza y la localidad avanza a nuevos niveles en el desarrollo económico con el respaldo del gobierno del estado”.
El secretario de Desarrollo Económico Municipal, Rolando Guevara González, reiteró que la llegada de inversión extranjera es gracias a la confianza que tienen los empresarios en Nuevo Laredo por su excelente posición geográfica. Y de acuerdo con la Secretaría de Desarrollo Económico de Nuevo Laredo, las proyecciones para el sector manufacturero continuarán mostrando actividad, y por lo menos cinco empresas han anunciado proyectos de expansión en sus plantas de operación en 2022.
“El mayor factor para consolidar las nuevas empresas en la ciudad es gracias a la imagen que da el Gobierno Municipal que encabeza Carmen Lilia Canturosas, que también ha sido un facilitador para que los inversionistas no pierdan el interés y se instalen en Nuevo Laredo para generar una mayor derrama económica y empleos”, destacó Guevara González.
Asimismo, la presidenta municipal aseguró que las maquiladoras que ya se encuentran instaladas en Nuevo Laredo buscarán expandirse para el 2023, por lo que el año entrante será uno de gran dinamismo en términos de inversión e impulso a la economía.
Gracias al nearshoring, diversas empresas consideran y toman decisiones sobre establecer líneas de producción provenientes de diversos países, a Tamaulipas en los próximos años; cuestión que beneficiaría no solo el mercado de Nuevo Laredo, sino también los mercados vecinos de Reynosa y Matamoros.
Fuente: Market Analysis y Secretaría de Desarrollo Económico de Nuevo Laredo
