Gracias al fuerte incremento que presentó la demanda de espacios industriales durante el año pasado, el fondo inmobiliario Meor está apostando por la construcción de cuatro parques industriales durante el 2023, con una inversión de, al menos, 2,200 millones de pesos.
De acuerdo con lo declarado por Jonathan Pomerantz, director comercial de Meor, estos nuevos desarrollos forman parte de su plan 2022-2023, que básicamente consiste en la edificación de ocho proyectos bajo la marca Hubspark, con una inversión al menos de tres mil 600 mdp.
Tan solo, durante el 2022, invirtieron aproximadamente 1,800 millones de pesos para concretar la construcción de cerca de 60,000 metros cuadrados dentro de los mercados industriales de Monterrey y Tijuana; generando así 2,000 empleos directos y 3,700 indirectos.
La empresa actualmente tiene en puerta el inicio de dos nuevas obras, además de continuar con el desarrollo de su Hubs Park Ciudad Juárez (de 460 mil pies cuadrados), Hubs Park Ciudad Juárez II (de 1 millón 614 mil 586.56 pies cuadrados) y Hubs Park Tijuana Northwestern (de 1 millón 6 mil 576.3 pies cuadrados), los cuales iniciaron su construcción en 2022 y planean entregarse en 2024 y 2025.
“Las condiciones de recuperación económica, el contexto geopolítico y la geolocalización de empresas cercanas a Estados Unidos generan la tormenta perfecta, por lo que es importante montarse en el barco del nearshoring, invertir, trabajar y entregar naves industriales en tiempo récord para satisfacer la demanda de las empresas” añadió Javier Camarena, director general del fondo inmobiliario
Asimismo, el director señaló muy acertadamente que México aún tiene retos por resolver para poder aprovechar al cien por ciento esta tendencia, tales como la inflación y la falta de infraestructura de servicios. Siendo esta última la más preocupante, sobre todo en el tema de la infraestructura para el suministro de energía eléctrica, los desarrollos carreteros, entre otros.
Al respecto, diversos estudios estiman que México puede recibir cerca de 50 mil millones de dólares en los próximos años gracias a esta relocalización, incrementando las exportaciones hasta en 150 mil millones de dólares, sin embargo, es necesario que se den algunas modificaciones legales en cuestiones relacionadas con la energía renovable, sobre todo ahora que ya quedo finiquitado el tema de las reglas de origen.
Fuente: El Economista
