De acuerdo con el último reporte realizado por la Asociación Mexicana de Parques Industriales Privados (AMPIP), los desarrolladores inmobiliarios invertirán entre 6.2 mil millones y 8.2 mil millones de dólares en construir 128 parques industriales entre 2024 y 2030.
El estudio titulado “Programa para el Desarrollo” reveló que 72 proyectos de parques industriales se encuentran en distintas fases de ejecución: el 23% de ellos cuenta con los permisos necesarios o ha iniciado la construcción, mientras que en el resto, las empresas han adquirido los terrenos y están a punto de iniciar la tramitación de los permisos.
En conjunto, suman 15,4 millones de kilómetros cuadrados y se localizan principalmente en estados de la zona norte como Chihuahua, Baja California, Nuevo León y Coahuila.
“Los parques industriales son el sector inmobiliario más relevante y resiliente. Dado que forman parte de la infraestructura estratégica de las cadenas de suministro, constituyen una ventaja competitiva del país para la atracción de inversión extranjera y nacional, y forman parte del sistema logístico mexicano”, expresó la Asociación.
Claudia Esteves Cano, directora general de la AMPIP, consideró muy factible la realización de los 128 parques, pues forma parte del apoyo que se prometió en campaña a la virtual presidencia electa, Claudia Sheinbaum, al exponer su Estrategia Nacional de Relocalización.
Los 128 parques incorporarán 21 millones de metros cuadrados al inventario de espacio industrial, que es de 80 millones de metros cuadrados.
AMPIP espera iniciar la construcción de 17 parques industriales que cubren 1,76 millones de metros cuadrados en 2025, 12 en 2026, 14 en 2027, nueve en 2028 y cuatro en 2029, con la finalidad de cumplir con las estimaciones proyectadas para finales de 2030.
Asimismo, la asociación destacó que dentro de los principales retos para el desarrollo de los nuevos parques son la disponibilidad de energía, agua y suelo, así como el acceso a infraestructura.
Fuente: APMPIP
