Si un empleado no puede usar el baño, ¿cuánto tiempo puede seguir funcionando una nave industrial?
La pregunta plantea una realidad cada vez más evidente: el agua dejó de ser únicamente un tema ambiental y se convirtió en un factor de continuidad operativa, al mismo nivel que la energía eléctrica, la conectividad o el acceso vial.
Para quienes desarrollan, operan o comercializan parques industriales, la disponibilidad de agua puede definir dónde se instala una empresa, cuánto puede crecer y qué tan resiliente será su operación.
El agua ya es un factor de operación
México enfrenta un escenario de creciente estrés hídrico, mientras buena parte del desarrollo industrial impulsado por el nearshoring se concentra en regiones del norte y centro del país donde la disponibilidad de agua es limitada.
Esto está cambiando la manera de planear los parques industriales. Ya no basta con ofrecer ubicación, infraestructura y metros cuadrados de nave. También es necesario contar con estrategias para garantizar el suministro, tratar las aguas residuales y reducir el consumo de agua de primer uso.
Para las industrias de alto consumo hídrico, contar con agua disponible puede ser tan importante como el precio o la ubicación del inmueble. Por eso, gestionar este recurso desde el diseño del parque significa reducir riesgos, controlar costos y ofrecer mayor certeza a los inquilinos.
El reto no termina con construir una planta de tratamiento
Las plantas convencionales requieren operación y mantenimiento constantes: personal especializado, productos químicos, equipos electromecánicos y monitoreo permanente. En zonas industriales alejadas de los grandes centros urbanos, mantener esta capacidad técnica puede representar un reto adicional.
Cuando estos factores no se consideran desde el inicio, una infraestructura diseñada para resolver un problema puede convertirse en uno más: mayores costos de operación, sistemas subutilizados o fallas que afectan el cumplimiento y la continuidad operativa.
La pregunta, entonces, no es solamente cómo tratar el agua, sino cómo hacerlo de manera eficiente durante toda la vida útil del parque.
Por: Octavio López, CEO Nación Verde
