1. Home
  2. »
  3. Analisis de Tendencias
  4. »
  5. Ciudad de México suma 3.87 millones de pies cuadrados de absorción

China, el principal inversionista por nearshoring en México

Share

La popularidad del nearshoring ha cobrado fuerza en los últimos meses y es bien sabido que este fenómeno surgió a raíz de la guerra comercial entre Estados Unidos y China, las disrupciones en las cadenas de suministro a nivel global por la pandemia de COVID-19 y también por la guerra que iniciara a principios del año entre Rusia y Ucrania.

El significado de nearshoring es “deslocalización cercana” y se refiere a la práctica de transferir una operación comercial a un país cercano. El objetivo del nearshoring es acercar los centros de producción tercerizada y solucionar los inconvenientes de las largas distancias que muchas veces perjudican a la cadena de suministros.

Ante este contexto, empresas de todo el mundo comenzaron a relocalizar sus plantas productivas hacia México, tanto para para diversificar el riesgo como para lograr eficiencias al ubicar sus centros de producción y distribución, más cerca de los destinos de consumo. México se ha vuelto más atractivo para instalar la manufactura que se traslada desde Asia bajo este fenómeno  gracias a que cuenta con factores de competitividad como el capital humano, tratados comerciales y la cercanía de Estados Unidos.

De acuerdo con datos de Market Analysis, al cierre del Q3 2022, más de 5.09 millones de pies cuadrados han sido absorbidos por empresas que son nuevas en México y de estos, el 80.3% fueron demandados por compañías provenientes de China, el 14% de Estados Unidos, el 3.9% de Japón y el 1.8% de Corea.

 

22 11 07 grafica1

 

Lo anterior, no hace más que reafirmar que efectivamente, son los capitales asiáticos los que se están trasladando para mitigar los efectos de la guerra comercial y las disrupciones en las cadenas de proveeduría. De hecho, actualmente están en puerta varias expansiones de plantas y llegada de nuevos capitales asiáticos a México para el rediseño de las cadenas productivas.

Ahora bien, si se analiza por sectores productivos la diversificación es muy basta, pero el sector automotriz es el que ha presentado mayor dinamismo gracias a esta relocalización; seguida por la industria metalmecánica, el comercio electrónico, la construcción, los productos de consumo, la industria textil, entre otras. 

No es de extrañar que los capitales de la industria automotriz sean los que presenten mayor movilidad, considerando que fue precisamente esta, la industria que enfrentó más problemas a causa de la escasez de semiconductores desde que iniciara la pandemia por Covid-19.

 

22 11 07 grafica2

 

 

De acuerdo con el Banco de México, el “Nearshoring” ya está teniendo impacto positivo en México, ya que la producción de la actividad manufacturera en los últimos 12 meses fue 3% más alta de lo que habría sido sin la relocalización de algunos centros de producción.  Además, se estima que, a nivel nacional, cerca del 16% de las empresas reporta un beneficio por inversión o mayor demanda, mientras que, por regiones, las empresas del norte se han visto más beneficiadas, seguidas de las del centro.

 

Fuente: Market Analysis y Banco de México

Filters

Publication date

Posted at
Exchange rate

Loading...
01 Aug · CurrencyRate · USD/MXN
CurrencyRate.Today
Check: 02 Aug 2026 03:15 UTC
Latest change: 02 Aug 2026 03:03 UTC
API: CurrencyRate
Disclaimers. This plugin or website cannot guarantee the accuracy of the exchange rates displayed. You should confirm current rates before making any transactions that could be affected by changes in the exchange rates.
You can install this WP plugin on your website from the WordPress official website: Exchange Rates🚀
Border wait times

Exchange rate

Loading...
01 Aug · CurrencyRate · USD/MXN
CurrencyRate.Today
Check: 02 Aug 2026 03:15 UTC
Latest change: 02 Aug 2026 03:03 UTC
API: CurrencyRate
Disclaimers. This plugin or website cannot guarantee the accuracy of the exchange rates displayed. You should confirm current rates before making any transactions that could be affected by changes in the exchange rates.
You can install this WP plugin on your website from the WordPress official website: Exchange Rates🚀

Related news

FIBRA Prologis logra ocupación del 98.1 por ciento en el Q3 2024

FIBRA Prologis logra ocupación del 98.1 por ciento en el Q3 2024

Al cierre del tercer trimestre, y luego de haber concluido exitosamente su nuestra primera oferta…

Colocan primera piedra del Frasa Otay Industrial Park en Tijuana

Colocan primera piedra del Frasa Otay Industrial Park en Tijuana

El grupo Inmobiliario Frasa llevó a cabo un evento protocolario donde se instaló la primera…

Adquiere FIBRA Macquarie terreno estratégico en Guadalajara

Adquiere FIBRA Macquarie terreno estratégico en Guadalajara

FIBRA Macquarie México anunció que completó la adquisición de un terreno de 10 hectáreas en…

Colocan primera piedra de VYNMSA Ramos Arizpe Industrial Park IV

Colocan primera piedra de VYNMSA Ramos Arizpe Industrial Park IV

El gobernador de Coahuila, Manolo Jiménez Salinas colocó la primera piedra del IV Parque Industrial…

Alea Park, el nuevo parque industrial de Aguascalientes con valor de 470 mdp

Alea Park, el nuevo parque industrial de Aguascalientes con valor de 470 mdp

Inversionistas de Aguascalientes anunciaron ante la gobernadora de la entidad Tere Jiménez, su decisión de…

MG Motor invertirá 1,050 MDD en México, en su nuevo centro de producción para Latinoamérica

MG Motor invertirá 1,050 MDD en México, en su nuevo centro de producción para Latinoamérica

Durante un evento conmemorativo por el cuarto aniversario de la empresa en el país, la…

33 nuevas compañías llegaron a México al cierre del Q3 2024

33 nuevas compañías llegaron a México al cierre del Q3 2024

Market Analysis registró la llegada de 33 nuevas empresas a México al corte del 30…

Disminuye 35 por ciento la demanda de espacios industriales en San Luis Potosí

Disminuye 35 por ciento la demanda de espacios industriales en San Luis Potosí

Market Analysis informa que, al cierre del tercer trimestre de 2024, el mercado inmobiliario industrial…

En Guadalajara hay más de 2.4 millones de pies cuadrados bajo desarrollo de proyectos BTS

En Guadalajara hay más de 2.4 millones de pies cuadrados bajo desarrollo de proyectos BTS

Los edificios built-to-suit (BTS) o construidos a la medida han tenido un gran auge de…

1 28 29 30 31 32 94

Subscribe to newsletter