1. Home
  2. »
  3. Analisis de Tendencias
  4. »
  5. Ciudad de México suma 3.87 millones de pies cuadrados de absorción

China, el principal inversionista por nearshoring en México

Share

La popularidad del nearshoring ha cobrado fuerza en los últimos meses y es bien sabido que este fenómeno surgió a raíz de la guerra comercial entre Estados Unidos y China, las disrupciones en las cadenas de suministro a nivel global por la pandemia de COVID-19 y también por la guerra que iniciara a principios del año entre Rusia y Ucrania.

El significado de nearshoring es “deslocalización cercana” y se refiere a la práctica de transferir una operación comercial a un país cercano. El objetivo del nearshoring es acercar los centros de producción tercerizada y solucionar los inconvenientes de las largas distancias que muchas veces perjudican a la cadena de suministros.

Ante este contexto, empresas de todo el mundo comenzaron a relocalizar sus plantas productivas hacia México, tanto para para diversificar el riesgo como para lograr eficiencias al ubicar sus centros de producción y distribución, más cerca de los destinos de consumo. México se ha vuelto más atractivo para instalar la manufactura que se traslada desde Asia bajo este fenómeno  gracias a que cuenta con factores de competitividad como el capital humano, tratados comerciales y la cercanía de Estados Unidos.

De acuerdo con datos de Market Analysis, al cierre del Q3 2022, más de 5.09 millones de pies cuadrados han sido absorbidos por empresas que son nuevas en México y de estos, el 80.3% fueron demandados por compañías provenientes de China, el 14% de Estados Unidos, el 3.9% de Japón y el 1.8% de Corea.

 

22 11 07 grafica1

 

Lo anterior, no hace más que reafirmar que efectivamente, son los capitales asiáticos los que se están trasladando para mitigar los efectos de la guerra comercial y las disrupciones en las cadenas de proveeduría. De hecho, actualmente están en puerta varias expansiones de plantas y llegada de nuevos capitales asiáticos a México para el rediseño de las cadenas productivas.

Ahora bien, si se analiza por sectores productivos la diversificación es muy basta, pero el sector automotriz es el que ha presentado mayor dinamismo gracias a esta relocalización; seguida por la industria metalmecánica, el comercio electrónico, la construcción, los productos de consumo, la industria textil, entre otras. 

No es de extrañar que los capitales de la industria automotriz sean los que presenten mayor movilidad, considerando que fue precisamente esta, la industria que enfrentó más problemas a causa de la escasez de semiconductores desde que iniciara la pandemia por Covid-19.

 

22 11 07 grafica2

 

 

De acuerdo con el Banco de México, el “Nearshoring” ya está teniendo impacto positivo en México, ya que la producción de la actividad manufacturera en los últimos 12 meses fue 3% más alta de lo que habría sido sin la relocalización de algunos centros de producción.  Además, se estima que, a nivel nacional, cerca del 16% de las empresas reporta un beneficio por inversión o mayor demanda, mientras que, por regiones, las empresas del norte se han visto más beneficiadas, seguidas de las del centro.

 

Fuente: Market Analysis y Banco de México

Filters

Publication date

Posted at
Exchange rate

Loading...
01 Aug · CurrencyRate · USD/MXN
CurrencyRate.Today
Check: 02 Aug 2026 03:15 UTC
Latest change: 02 Aug 2026 03:03 UTC
API: CurrencyRate
Disclaimers. This plugin or website cannot guarantee the accuracy of the exchange rates displayed. You should confirm current rates before making any transactions that could be affected by changes in the exchange rates.
You can install this WP plugin on your website from the WordPress official website: Exchange Rates🚀
Border wait times

Exchange rate

Loading...
01 Aug · CurrencyRate · USD/MXN
CurrencyRate.Today
Check: 02 Aug 2026 03:15 UTC
Latest change: 02 Aug 2026 03:03 UTC
API: CurrencyRate
Disclaimers. This plugin or website cannot guarantee the accuracy of the exchange rates displayed. You should confirm current rates before making any transactions that could be affected by changes in the exchange rates.
You can install this WP plugin on your website from the WordPress official website: Exchange Rates🚀

Related news

Saltillo: el mercado con menor disponibilidad de la región noreste

Saltillo: el mercado con menor disponibilidad de la región noreste

El mercado industrial de Saltillo cerró el tercer trimestre de 2024 como el mercado con…

Walmart inicia la construcción de su nuevo CEDIS en Silao con una inversión de 550 mdd

Walmart inicia la construcción de su nuevo CEDIS en Silao con una inversión de 550 mdd

De acuerdo con información del Gobierno de Guanajuato, se llevó a cabo la colocación de…

Adquiere Fibra Prologis 0.4 millones de pies cuadrados en activos industriales en Tijuana, Baja California

Adquiere Fibra Prologis 0.4 millones de pies cuadrados en activos industriales en Tijuana, Baja California

FIBRA Prologis (BMV: FIBRAPL 14) uno de los fideicomisos de inversión en bienes raíces líder…

Ares Management compra Walton Street Capital México: Impacto en el Mercado Industrial

Ares Management compra Walton Street Capital México: Impacto en el Mercado Industrial

La reciente adquisición de Walton Street Capital México por parte de Ares Management marca un…

Harris y Trump: Analisis de Propuestas Económicas y Comerciales

Harris y Trump: Analisis de Propuestas Económicas y Comerciales

De cara a las elecciones presidenciales en Estados Unidos el próximo 5 de noviembre, es…

Presenta Hofusan Industrial Park planes de expansión con inversión de 1,000 mdd

Presenta Hofusan Industrial Park planes de expansión con inversión de 1,000 mdd

El gobernador de Nuevo León, Samuel García Sepúlveda junto con directivos del Hofusan Industrial Park,…

IMMSA inaugura su Planta Norte en Coahuila con inversión de 500 mdp

IMMSA inaugura su Planta Norte en Coahuila con inversión de 500 mdp

En Monclova, el gobernador de Coahuila Manolo Jiménez Salinas llevó a cabo la inauguración del…

ARZYZ invierte 650 mdd en Ciénega de Flores para expansión de su planta

ARZYZ invierte 650 mdd en Ciénega de Flores para expansión de su planta

El Gobernador de Nuevo León, Samuel García Sepúlveda anunció un proyecto de inversión de 650…

México tiene nueva presidenta

México tiene nueva presidenta

Este martes 1 de octubre se llevó a cabo la ceremonia de investidura de Claudia…

1 30 31 32 33 34 94

Subscribe to newsletter