1. Home
  2. »
  3. Analisis de Tendencias
  4. »
  5. Ciudad de México suma 3.87 millones de pies cuadrados de absorción

China, el principal inversionista por nearshoring en México

Share

La popularidad del nearshoring ha cobrado fuerza en los últimos meses y es bien sabido que este fenómeno surgió a raíz de la guerra comercial entre Estados Unidos y China, las disrupciones en las cadenas de suministro a nivel global por la pandemia de COVID-19 y también por la guerra que iniciara a principios del año entre Rusia y Ucrania.

El significado de nearshoring es “deslocalización cercana” y se refiere a la práctica de transferir una operación comercial a un país cercano. El objetivo del nearshoring es acercar los centros de producción tercerizada y solucionar los inconvenientes de las largas distancias que muchas veces perjudican a la cadena de suministros.

Ante este contexto, empresas de todo el mundo comenzaron a relocalizar sus plantas productivas hacia México, tanto para para diversificar el riesgo como para lograr eficiencias al ubicar sus centros de producción y distribución, más cerca de los destinos de consumo. México se ha vuelto más atractivo para instalar la manufactura que se traslada desde Asia bajo este fenómeno  gracias a que cuenta con factores de competitividad como el capital humano, tratados comerciales y la cercanía de Estados Unidos.

De acuerdo con datos de Market Analysis, al cierre del Q3 2022, más de 5.09 millones de pies cuadrados han sido absorbidos por empresas que son nuevas en México y de estos, el 80.3% fueron demandados por compañías provenientes de China, el 14% de Estados Unidos, el 3.9% de Japón y el 1.8% de Corea.

 

22 11 07 grafica1

 

Lo anterior, no hace más que reafirmar que efectivamente, son los capitales asiáticos los que se están trasladando para mitigar los efectos de la guerra comercial y las disrupciones en las cadenas de proveeduría. De hecho, actualmente están en puerta varias expansiones de plantas y llegada de nuevos capitales asiáticos a México para el rediseño de las cadenas productivas.

Ahora bien, si se analiza por sectores productivos la diversificación es muy basta, pero el sector automotriz es el que ha presentado mayor dinamismo gracias a esta relocalización; seguida por la industria metalmecánica, el comercio electrónico, la construcción, los productos de consumo, la industria textil, entre otras. 

No es de extrañar que los capitales de la industria automotriz sean los que presenten mayor movilidad, considerando que fue precisamente esta, la industria que enfrentó más problemas a causa de la escasez de semiconductores desde que iniciara la pandemia por Covid-19.

 

22 11 07 grafica2

 

 

De acuerdo con el Banco de México, el “Nearshoring” ya está teniendo impacto positivo en México, ya que la producción de la actividad manufacturera en los últimos 12 meses fue 3% más alta de lo que habría sido sin la relocalización de algunos centros de producción.  Además, se estima que, a nivel nacional, cerca del 16% de las empresas reporta un beneficio por inversión o mayor demanda, mientras que, por regiones, las empresas del norte se han visto más beneficiadas, seguidas de las del centro.

 

Fuente: Market Analysis y Banco de México

Filters

Publication date

Posted at
Exchange rate

Loading...
02 Aug · CurrencyRate · USD/MXN
CurrencyRate.Today
Check: 02 Aug 2026 14:25 UTC
Latest change: 02 Aug 2026 14:15 UTC
API: CurrencyRate
Disclaimers. This plugin or website cannot guarantee the accuracy of the exchange rates displayed. You should confirm current rates before making any transactions that could be affected by changes in the exchange rates.
You can install this WP plugin on your website from the WordPress official website: Exchange Rates🚀
Border wait times

Exchange rate

Loading...
02 Aug · CurrencyRate · USD/MXN
CurrencyRate.Today
Check: 02 Aug 2026 14:25 UTC
Latest change: 02 Aug 2026 14:15 UTC
API: CurrencyRate
Disclaimers. This plugin or website cannot guarantee the accuracy of the exchange rates displayed. You should confirm current rates before making any transactions that could be affected by changes in the exchange rates.
You can install this WP plugin on your website from the WordPress official website: Exchange Rates🚀

Related news

Análisis fundamental Fibra Prologis

Análisis fundamental Fibra Prologis

Fibra Prologis es un fideicomiso de inversión en bienes raíces mexicano que se especializa en…

Tijuana es el segundo mercado con los precios más altos de todo México

Tijuana es el segundo mercado con los precios más altos de todo México

Al término del primer trimestre del 2024, Market Analysis registró que el mercado inmobiliario industrial…

Monterrey concentró el 52 por ciento de la absorción en el Q1 2024

Monterrey concentró el 52 por ciento de la absorción en el Q1 2024

Al cierre del primer trimestre del 2024 el mercado industrial de Monterrey registró la mayor…

FINSA obtiene más de 600 mdd para su Fondo V

FINSA obtiene más de 600 mdd para su Fondo V

FINSA, el desarrollador inmobiliario industrial logró superar la meta de 600 millones de dólares con…

Análisis del comportamiento del S&P 500 en 2024

Análisis del comportamiento del S&P 500 en 2024

El S&P 500 se considera un indicador primario de la salud de la economía estadounidense.…

Regal Rexnord llega a Chihuahua con inversión de 13.8 mdd

Regal Rexnord llega a Chihuahua con inversión de 13.8 mdd

La Gobernadora de Chihuahua, María Eugenia Campos, encabezó la ceremonia de arranque de operaciones de…

Nearshoring coloca a México en el top 25 del índice de IED

Nearshoring coloca a México en el top 25 del índice de IED

De acuerdo con declaraciones efectuadas por el director general de Kearney México, Omar Troncoso, luego…

Fibra Mty adquiere 8 naves en Nuevo León por 206.6 millones de dólares

Fibra Mty adquiere 8 naves en Nuevo León por 206.6 millones de dólares

Fibra Mty, el fideicomiso de inversión en bienes raíces, informó que concluyó exitosamente el acuerdo…

Amazon México anuncia apertura de nuevo centro de envío en Apodaca

Amazon México anuncia apertura de nuevo centro de envío en Apodaca

Amazon México anunció la apertura de su nuevo Centro de Envío en el municipio de…

1 42 43 44 45 46 94

Subscribe to newsletter