1. Home
  2. »
  3. Blog
  4. »
  5. Registra Matamoros baja demanda de espacios industriales

China, el principal inversionista por nearshoring en México

Share

La popularidad del nearshoring ha cobrado fuerza en los últimos meses y es bien sabido que este fenómeno surgió a raíz de la guerra comercial entre Estados Unidos y China, las disrupciones en las cadenas de suministro a nivel global por la pandemia de COVID-19 y también por la guerra que iniciara a principios del año entre Rusia y Ucrania.

El significado de nearshoring es “deslocalización cercana” y se refiere a la práctica de transferir una operación comercial a un país cercano. El objetivo del nearshoring es acercar los centros de producción tercerizada y solucionar los inconvenientes de las largas distancias que muchas veces perjudican a la cadena de suministros.

Ante este contexto, empresas de todo el mundo comenzaron a relocalizar sus plantas productivas hacia México, tanto para para diversificar el riesgo como para lograr eficiencias al ubicar sus centros de producción y distribución, más cerca de los destinos de consumo. México se ha vuelto más atractivo para instalar la manufactura que se traslada desde Asia bajo este fenómeno  gracias a que cuenta con factores de competitividad como el capital humano, tratados comerciales y la cercanía de Estados Unidos.

De acuerdo con datos de Market Analysis, al cierre del Q3 2022, más de 5.09 millones de pies cuadrados han sido absorbidos por empresas que son nuevas en México y de estos, el 80.3% fueron demandados por compañías provenientes de China, el 14% de Estados Unidos, el 3.9% de Japón y el 1.8% de Corea.

 

22 11 07 grafica1

 

Lo anterior, no hace más que reafirmar que efectivamente, son los capitales asiáticos los que se están trasladando para mitigar los efectos de la guerra comercial y las disrupciones en las cadenas de proveeduría. De hecho, actualmente están en puerta varias expansiones de plantas y llegada de nuevos capitales asiáticos a México para el rediseño de las cadenas productivas.

Ahora bien, si se analiza por sectores productivos la diversificación es muy basta, pero el sector automotriz es el que ha presentado mayor dinamismo gracias a esta relocalización; seguida por la industria metalmecánica, el comercio electrónico, la construcción, los productos de consumo, la industria textil, entre otras. 

No es de extrañar que los capitales de la industria automotriz sean los que presenten mayor movilidad, considerando que fue precisamente esta, la industria que enfrentó más problemas a causa de la escasez de semiconductores desde que iniciara la pandemia por Covid-19.

 

22 11 07 grafica2

 

 

De acuerdo con el Banco de México, el “Nearshoring” ya está teniendo impacto positivo en México, ya que la producción de la actividad manufacturera en los últimos 12 meses fue 3% más alta de lo que habría sido sin la relocalización de algunos centros de producción.  Además, se estima que, a nivel nacional, cerca del 16% de las empresas reporta un beneficio por inversión o mayor demanda, mientras que, por regiones, las empresas del norte se han visto más beneficiadas, seguidas de las del centro.

 

Fuente: Market Analysis y Banco de México

Filters

Publication date

Posted at
Exchange rate

Loading...
02 Aug · CurrencyRate · USD/MXN
CurrencyRate.Today
Check: 02 Aug 2026 22:35 UTC
Latest change: 02 Aug 2026 22:26 UTC
API: CurrencyRate
Disclaimers. This plugin or website cannot guarantee the accuracy of the exchange rates displayed. You should confirm current rates before making any transactions that could be affected by changes in the exchange rates.
You can install this WP plugin on your website from the WordPress official website: Exchange Rates🚀
Border wait times

Exchange rate

Loading...
02 Aug · CurrencyRate · USD/MXN
CurrencyRate.Today
Check: 02 Aug 2026 22:35 UTC
Latest change: 02 Aug 2026 22:26 UTC
API: CurrencyRate
Disclaimers. This plugin or website cannot guarantee the accuracy of the exchange rates displayed. You should confirm current rates before making any transactions that could be affected by changes in the exchange rates.
You can install this WP plugin on your website from the WordPress official website: Exchange Rates🚀

Related news

Nuevo Laredo continúa sin disponibilidad de espacios industriales

Nuevo Laredo continúa sin disponibilidad de espacios industriales

Al término del 2023, el mercado inmobiliario industrial en Nuevo Laredo registró solo dos transacciones…

Crece 7.29 por ciento mercado industrial en Juárez

Crece 7.29 por ciento mercado industrial en Juárez

2023 fue un muy buen año para el mercado inmobiliario industrial de Ciudad Juárez pese…

Empresas estadounidenses dominan mercado industrial de Reynosa

Empresas estadounidenses dominan mercado industrial de Reynosa

Market Analysis registró que en 2023, las compañías estadounidenses fueron responsables del 92.3% de la…

Guadalajara concentró 26 por ciento de la demanda de espacios en el Bajío

Guadalajara concentró 26 por ciento de la demanda de espacios en el Bajío

El mercado inmobiliario industrial de Guadalajara se posicionó como el segundo mercado con mayor absorción…

Decrece 34 por ciento absorción  bruta de espacios en Toluca

Decrece 34 por ciento absorción bruta de espacios en Toluca

Market Analysis ha dado a conocer que en el mercado industrial de Toluca se consolidaron…

Registra Matamoros baja demanda de espacios industriales

Registra Matamoros baja demanda de espacios industriales

Matamoros cerró el 2023 siendo el mercado industrial con menor demanda de espacios en todo…

Compañias chinas y estadounidenses lideran la demanda de espacios en San Luis Potosí

Compañias chinas y estadounidenses lideran la demanda de espacios en San Luis Potosí

Market Analysis informa que al 31 de diciembre de 2023, el mercado inmobiliario industrial de…

Comercio electrónico generó 46.6 por ciento de la demanda de espacios en Ciudad de México

Comercio electrónico generó 46.6 por ciento de la demanda de espacios en Ciudad de México

De acuerdo con datos de Market Analysis al 31 de diciembre de 2023, la logística…

Se agotan espacios industriales en Aguascalientes

Se agotan espacios industriales en Aguascalientes

De acuerdo con cifras de Market Analysis al cierre del 2023 en el mercado industrial…

1 45 46 47 48 49 94

Subscribe to newsletter