De acuerdo con las últimas cifras de Market Analysis, en términos de absorción, al cierre del 2025, Juarez registró 15 transacciones equivalentes a poco más 2.49 millones de pies cuadrados de absorción bruta de espacios industriales.
La manufactura representó el 93% del uso final de los espacios absorbidos el año, mientras que las industrias eléctrica, del papel y automotriz fueron las que generaron la mayor parte de la absorción de espacios en este mercado, concentrando el 42%, 26% y 20% de la demanda respectivamente.
Las compañías estadounidenses demandaron el 53% de los espacios industriales absorbidos en este mercado; seguidas de cerca por las compañías chinas con el 43% de la absorción; mientras que las compañías indias y mexicanas concentraron el 5% restante.
Actualmente los precios de este mercado continúan en niveles nunca vistos, ubicándose en un rango de $0.69-$0.71 dólares por pie cuadrado
Asimismo, el mercado inmobiliario industrial de Ciudad Juárez registró una tasa de vacancia del 7.88%, la más alta de todo el país, equivalente a 6.07 millones de pies cuadrados disponibles; que representan el 86% de la disponibilidad de la región Noroeste del país. Los submercados de la región sur (South, Southeast, Southwest) son los que concentran la mayor parte de los espacios disponibles.
Por otra parte, Market Analysis registró cerca de 1.31 millones de pies cuadrados bajo construcción especulativa en Juarez distribuidos en todos los submercados que lo conforman y por el momento no se tiene registro de proyectos BTS bajo construcción.
Fuente: Market Analysis
