Fibra Inn, el fideicomiso mexicano formado primordialmente para adquirir, desarrollar y rentar un amplio grupo de propiedades destinadas al hospedaje en México, registró un alza significativa en sus ingresos del tercer trimestre.
Con sus 33 hoteles en operación, Fibra Inn logró en el tercer trimestre del año ingresos por hospedaje 54.6 por ciento mayores a los reportados en el mismo periodo de un año antes, informó la empresa mediante su reporte trimestral. De este modo, alcanzó un monto de 487.5 millones de pesos por dicho concepto.
La compañía continúa con un alza constante en los niveles de ocupación mes tras mes, mostrando una recuperación inminente después de tocar su punto más bajo de 17.1% en julio de 2020. Durante este Q3 2022, la ocupación fue de 60.6% en julio, 61.2% en agosto y 59.9% en septiembre.
El 61.2% de agosto 2022 representa el nivel más alto alcanzado desde noviembre de 2019 y éste se acerca cada vez más a los niveles históricos más altos registrados durante la vida de Fibra Inn, los cuales fueron de 67% y 68% entre 2017 y 2018. La Compañía espera seguir con esta tendencia creciente en los siguientes meses de 2022.
“Los resultados del tercer trimestre son muy favorables. Seguimos con una tendencia creciente en la ocupación en niveles de 60%, aún y con el impacto estacional del periodo de vacaciones. En octubre tenemos mayores niveles de ocupación y ya nos ubicamos en los niveles que la Fibra ha manejado históricamente” señaló Oscar Calvillo, director general de Fibra Inn.
Aunado a ello, el flujo de operación (EBITDA) también presentó un incremento del orden de 170.9 por ciento. Al 31 de octubre de 2022, Fibra Inn tenía un portafolio total de 38 propiedades con 6,442 cuartos; de los cuales 5,653 cuartos estaban en operación y 789 permanecieron cerrados.
El reto al que se enfrenta este fideicomiso es mejorar sus tarifas para recuperar el impacto de la inflación en el mundo y estar atentos a una latente recesión que pudiera darse, dado que tiene un gran activo en la estructura y condiciones de deuda, que se mantiene casi en su totalidad a tasa fija.
Actualmente, el fideicomiso se encuentra celebrados contratos de franquicia, de licencia y uso de marca con cadenas hoteleras internacionales para operar sus marcas globales; además de tener propiedades que operan con marcas nacionales. Estas marcas cuentan con algunos de los más importantes programas de lealtad en la industria hotelera.
Fuente: Market Analysis y El Economista
