FIBRA Prologis (BMV: FIBRAPL 14), un fideicomiso de inversión enfocado a bienes raíces industriales, propietario y operador líder de inmuebles logísticos Clase A en México, anunció los resultados de su oferta pública de adquisición y suscripción recíproca de hasta el 100% de los Certificados Bursátiles Fiduciarios Inmobiliarios (CBFIs) de Terrafina en circulación que aún no son propiedad de FIBRA Prologis.
De acuerdo con el comunicado del fideicomiso, FIBRA Prologis ha recibido cartas de aceptación firmadas por 100,289,570 CBIFs de Terrafina, los cuales junto con los CBFIs que ya eran propiedad de Fibra Prologis representan 89.88% de los CBFIs de Terrafina en circulación.
El número de CBFIs de Intercambio ascendió a la cantidad de 58,167,950. La liquidación de la Oferta pública de adquisición se realizó el 26 de noviembre de 2024, de conformidad con los términos del prospecto de colocación de la Oferta.
Con esta oferta adicional, iniciada el 3 de octubre Prologis habría logrado a convencer a 12,71% de los tenedores de los certificados bursátiles fiduciarios de Terrafina, luego de haber alcanzado el 77,14% con una primera oferta.
“Nos gustaría agradecer a los tenedores de CBFI de Terrafina que participaron en la Oferta, reconociendo su confianza en la administración de FIBRA Prologis y en el valor agregado de un portafolio combinado.” recitaba el comunicado emitido por el fideicomiso.
Actualmente el 10,12% de los CBFIs, o fibras, de Terrafina siguen en mano del público inversionista y cabe destacar que la oferta recientemente concluida consideró un factor de intercambio de certificados de Terrafina por certificados de Fibra Prologis de 0,58x, menor a la primera oferta pública. .
A partir del 30 de septiembre de 2024, FIBRA Prologis estaba compuesta por 514 instalaciones logísticas y de manufactura en seis mercados industriales en México, con un total de 89.5 millones de pies cuadrados (8.3 millones de metros cuadrados) de área bruta alquilable, junto con 165 edificios que suman 24.0 millones de pies cuadrados (2.2 millones de metros cuadrados) de activos no estratégicos.
Fuente: Fibra Prologis y Bloomberg
