Hasta el 30 de septiembre de 2023, Market Analysis registró la llegada de 42 nuevas empresas a México bajo el concepto de nearshoring. Estas compañías, no tenían asentado ningún tipo de proceso productivo o de logística dentro del territorio nacional.
De acuerdo con los registros trimestrales de la empresa líder de inteligencia de mercado, a lo largo de estos tres semeestres del 2023, las nuevas compañías en México generaron una absorción bruta de 4.72 millones de pies cuadrados concentrados principalmente en los mercados industriales de Monterrey, Querétaro, Tijuana y La Laguna.
Con respecto al país de origen de las empresas, 28 provinieron de China, 8 de Estados Unidos y 2 de Taiwán; mientras que las cuatro compañías restantes provinieron de Corea, México, Alemania e Italia. Claramente las empresas asiáticas han encontrado en México al país ideal para relocalizar sus operaciones, no solo porque posee una posición geográfica estratégica y porque cuenta con los beneficios comerciales del TMEC; sino también por los múltiples tratados comerciales con países de América Latina y la mano de obra barata.
Más del 46% de la demanda de espacios industriales generada por las nuevas empresas que llegaron a México durante los primeros nueve meses del 2023 corresponde a la industria automotriz automotriz; mientras que las industrias de la construcción, eléctrica/electrónica, metalmecánica, plástica, de bebidas y alimentos, entre otras, demandaron el resto de los espacios.
Entre las nuevas empresas que arribaron a México destacan LGMG, Northern Tool, Seoyon, Sage Automotriz, Tuopu y Bromarke, por mencionar algunas.
Fuente: Market Analysis
