Market Analysis registró que el mercado inmobiliario industrial de La Laguna registró un crecimiento industrial del 2.70% gracias a la entrega de casi 400,000 pies cuadrados en el submercado de Torreón. Además de tener una oferta de espacios que ascendía a los 631,440 pies cuadrados listos para ser ocupados, distribuidos en los submercados de Torreón y Gómez Palacio.
Esta disponibilidad es equivalente a una tasa de vacancia del 4.30%, siendo el segundo mercado de la región Noreste con mayor tasa de vacancia.
Los proyectos bajo construcción en este mercado suman 245,400 pies cuadrados bajo construcción especulativa en el submercado de Torreón y hasta el momento, no se tiene registro de ningún proyecto BTS en desarrollo.
Al término del primer semestre del 2025, en este mercado se concretaron 2 transacciones, equivalentes a una absorción bruta de 196,100 pies cuadrados.
Como es usual en este mercado, la manufactura es la actividad a la que se destinó todo el espacio ocupado, siendo dos compañías provenientes de Suiza y México enfocadas en la industria alimentaria las que ocuparon las naves absorbidas en este mercado.
Con respecto a los precios de los espacios industriales, en La Laguna se ubican entre los $0.49-$0.52 dólares por pie cuadrado, siendo uno de los rangos más bajos de la región.
Fuente: Market Analysis
