1. Home
  2. »
  3. Blog
  4. »
  5. Nearshoring ampliará las posibilidades del mercado inmobiliario industrial: Fibra Uno

Nearshoring podría representar una oportunidad de 33 mdd al año

Share

De acuerdo con la estimación de Grupo Bursátil Mexicano (GBM), el nearshoring puede representar una oportunidad de generar ingresos por 33 mil millones de dólares al año.

Durante el Foro Nacional del IMEF de Energía e Infraestructura, la firma detalló que de este monto total 23 mil millones de dólares serían en exportaciones mexicanas a Estados Unidos, equivalentes al 2% del PIB; lo anterior como resultado de que México logre sustituir en 5 por ciento a China y otros países asiáticos en las importaciones hacia el país vecino.

Al respecto, Regina Labardini, analista en GBM, destacó que además de este aumento en exportaciones mexicanas a Estados Unidos, se tiene estimado que a partir de 2023 se registren 10,000 mdd anuales bajo el concepto de inversiones a México.

Claramente, la industria automotriz y todo lo relacionado con la producción de autopartes son los segmentos industriales que tienen una mayor oportunidad con este fenómeno y hasta ahora, han sido los más dinámicos desde que iniciara la relocalización productiva.

 

¿QUÉ PASA EN LOS PARQUES INDUSTRIALES CON EL NEARSHORING?

El año pasado, México registró un récord de demanda y ocupación de parques industriales, gracias al fenómeno del nearshoring, siendo Estados Unidos (41%) y China (14.8%) los países de origen de la mayoría de las compañías que demandaron espacios en los parques industriales, de acuerdo con datos de Market Analysis.

Para este 2023, el aumento en la demanda continua e implica retos importantes para el sector industrial, pues las inversiones continúan llegando, sin embargo, es preciso superar los obstáculos para aprovechar por completo la oportunidad de crecimiento que acompaña al nearshoring.

Primeramente, en el corto plazo se tienen que dar resolución a la problemática relacionada con la energía eléctrica, los recursos hídricos y la carencia de infraestructura para lograr el suministro de estos, pues es indispensable satisfacer la demanda energética, hídrica y de movilidad de mercancías que requieran las compañías que busquen instalar sus procesos productivos dentro del país.

Asimismo, y tomando en cuenta lo mencionado por la presidenta del comité para la implementación del T-MEC, Claudia Ruiz Massieu, se tiene que trabajar en generar confianza para los inversionistas a través de un marco legal que no se vea modificado abruptamente, la implementación de incentivos a la inversión; así como en temas ambientales y de sostenibilidad.

 

Fuente: Market Analysis y Forbes México

Filters

Publication date

Posted at
Exchange rate

Loading...
03 Aug · CurrencyRate · USD/MXN
CurrencyRate.Today
Check: 04 Aug 2026 00:25 UTC
Latest change: 04 Aug 2026 00:19 UTC
API: CurrencyRate
Disclaimers. This plugin or website cannot guarantee the accuracy of the exchange rates displayed. You should confirm current rates before making any transactions that could be affected by changes in the exchange rates.
You can install this WP plugin on your website from the WordPress official website: Exchange Rates🚀
Border wait times

Exchange rate

Loading...
03 Aug · CurrencyRate · USD/MXN
CurrencyRate.Today
Check: 04 Aug 2026 00:25 UTC
Latest change: 04 Aug 2026 00:19 UTC
API: CurrencyRate
Disclaimers. This plugin or website cannot guarantee the accuracy of the exchange rates displayed. You should confirm current rates before making any transactions that could be affected by changes in the exchange rates.
You can install this WP plugin on your website from the WordPress official website: Exchange Rates🚀

Related news

FIBRA Macquarie desarrollará parque industrial en Tijuana con inversión de 88 MDD

FIBRA Macquarie desarrollará parque industrial en Tijuana con inversión de 88 MDD

Fibra Macquarie el fideicomiso de inversión en bienes raíces industriales, anunció que desarrollará hasta cuatro…

Empresa japonesa Tokai Kogyo anuncia inversión de 100 MDP para expandir su planta en Aguascalientes

Empresa japonesa Tokai Kogyo anuncia inversión de 100 MDP para expandir su planta en Aguascalientes

La empresa japonesa Tokai Kogyo, líder mundial en la manufactura de componentes de caucho y…

Compañía china Wasion invierte en Irapuato y expande operaciones en Silao

Compañía china Wasion invierte en Irapuato y expande operaciones en Silao

La Gobernadora de Guanajuato, Libia Dennise García Muñoz Ledo, inauguró la nueva planta de producción…

Empresa china TYW Manufacturing invertirá 50 MDD y generará mil empleos en Irapuato

Empresa china TYW Manufacturing invertirá 50 MDD y generará mil empleos en Irapuato

Con una inversión de 50 millones de dólares y la generación de mil empleos directos,…

Invertirá Grupo ABA 400 MDP en nuevo parque industrial en Aguascalientes

Invertirá Grupo ABA 400 MDP en nuevo parque industrial en Aguascalientes

Grupo ABA, una empresa 100% hidrocálida, anunció la creación de un nuevo parque industrial al…

Buhler coloca la primera piedra de su planta en La Laguna

Buhler coloca la primera piedra de su planta en La Laguna

Bühler realizó la colocación de la primera piedra de la que será su planta en…

Fibra Uno concreta emisión de 12,700 millones de pesos en bonos sostenibles

Fibra Uno concreta emisión de 12,700 millones de pesos en bonos sostenibles

Fibra Uno, el mayor fideicomiso de inversión en bienes raíces en América Latina concretó exitosamente…

Ingreso operativo de Fibra Mty crece 24 por ciento en primer trimestre del año

Ingreso operativo de Fibra Mty crece 24 por ciento en primer trimestre del año

El reporte de Fibra Mty correspondiente al primer trimestre del 2025 reveló que el ingreso…

BBVA México y FINSA firman alianza para impulsar el crecimiento del sector industrial en el país

BBVA México y FINSA firman alianza para impulsar el crecimiento del sector industrial en el país

FINSA y BBVA México han concretado una alianza estratégica que busca impulsar el crecimiento del…

1 18 19 20 21 22 94

Subscribe to newsletter