Información generada por Market Analysis señala que, luego de más de un año sin registrar actividad, en el mercado inmobiliario industrial de Puebla se logró consolidar una absorción bruta de 83,450 pies cuadrados gracias al cierre de una transacción en el submercado Cuautlancingo.
La demanda de espacios industriales en este mercado se concentró en un espacio de inventario Clase A destinado a procesos de manufactura.
Con una tasa de vacancia del 2.09%, equivalente a 433,830 pies cuadrados disponibles en los submercados de Tlaxcala y Cuautlancingo. Puebla se posiciona como el mercado con menor disponibilidad en la región central del país.
A pesar de la baja tasa de vacancia, hasta el momento, Market Analysis no ha registrado edificaciones en proceso de construcción. Además de que tomando en cuenta la poca demanda que presenta este mercado, parece poco probable que se comiencen a desarrollar edificaciones en el corto plazo.
Al cierre de este trimestre, los precios en este mercado se ubican en máximos históricos en un rango de $0.50-$0.55 dólares por pie cuadrado.
Finalmente, en los primeros seis meses del año Puebla registró un crecimiento industrial de 0.67% gracias a la entrega de 140,150 pies cuadrados.
Fuente: Market Analysis
