“Por quinta ocasión en 7 años los inversionistas reafirman su confianza en Fibra Mty en la exitosa emisión subsecuente de capital por $3,450 millones de pesos, la primera en el mercado en los últimos 14 meses”, detalló la compañía.
La Oferta Pública Global Subsecuente en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) realizada el miércoles fue una de las más altas desde que Fibra Mty debutó en la Bolsa en 2014. El precio de colocación fue de 12.20 pesos por cada Certificado Bursátil Fiduciario Inmobiliario (CBFI) y se colocó un total de 245 millones 901 mil 639 certificados.
De acuerdo con el comunicado emitido, con esta emisión Fibra Mty se convierte en la primera FIBRA en lanzar una transacción que incluye una campaña de educación financiera dirigida al inversionista del segmento retail. Por primera vez en la historia, más de 2.5 millones de cuentahabientes tuvieron la oportunidad de poner sus órdenes de compra y participar directamente en una oferta pública primaria de capital a través de las plataformas digitales “Bursanet” y “GBM+” de Actinver y GBM, respectivamente.
Los intermediarios colocadores de la emisión subsecuente de capital, además del coordinador global BBVA, fueron Actinver, BTG Pactual, GBM y Scotiabank.
La compañía tiene planeado destinar los recursos netos de la colocación principalmente para la adquisición de inmuebles industriales dado el auge que ha tenido el mercado inmobiliario en durante el primere semestre del año, recordando que el entorno positivo de este mercado proviene en gran medida de la relocalización de las cadenas de suministro o nearshoring, lo que ha provocado un importante incremento en la demanda por espacio, generando que en ciertos mercados se supere la oferta existente.
“Con nuestra más reciente emisión de capital, buscamos aumentar nuestro #PortafolioFibraMty con adquisiciones principalmente del sector industrial en la zona del bajío, norte y occidente del país.” Informó el fideicomiso inmobiliario a través de sus redes sociales
Al cierre del Q2 2022, Fibra Mty contaba con 60 propiedades en su portafolio, incluyendo 19 para uso de oficinas, 35 para uso industrial y 6 para uso comercial. Asimismo, cabe resaltar que Fibra Mty constituye un instrumento atractivo de inversión al mantener una ocupación del 91.7%, el 77.9% de los ingresos dolarizados con actualizaciones de rentas actualizadas con la inflación y un flujo de rentas con vencimiento promedio de 5.1 años en los contratos de arrendamiento. Lo que se traduce en una menor exposición al riesgo y menos volatilidad para sus inversionistas.
Fuente: Fibra Mty
