Al cierre del tercer trimestre, y luego de haber concluido exitosamente su nuestra primera oferta pública de adquisición de los CBFIs de FIBRA Terrafina poseyendo el 77 por ciento de la empresa; FIBRA Prologis reportó un volumen de arrendamiento de un millón de pies cuadrados y una ocupación que alcanzó el 98.1 por ciento.
De acuerdo con los detalles proporcionados en su último reporte trimestral, el volumen de arrendamiento se efectuó con un plazo promedio de 50 meses, y las renovaciones representaron el 56.2 por ciento de la actividad del tercer trimestre.
La nueva actividad de arrendamiento en sus principales mercados fue ligeramente inferior en comparación con el trimestre anterior, con 9.5 millones de pies cuadrados. Por su parte, la vacancia aumentó en 30 puntos básicos ya que la mayoría de los nuevos arrendamientos se concentraron en espacios pre-arrendados en construcción o en proyectos a la medida.
La absorción neta de 7 millones de pies cuadrados mejoró en comparación con los 5.5 millones del trimestre anterior debido a una mayor absorción de espacio prearrendado.
Al 30 de septiembre de 2024, FIBRA Prologis declaró ser propietaria de 514 inmuebles de logística y manufactura en seis mercados industriales en México alcanzando un total de 89.5 millones de pies cuadrados (8.3 millones de metros cuadrados) de Área Bruta Rentable junto con 165 edificios totalizando 24.0 millones de pies cuadrados (2.2 millones de metros cuadrados) de activos inmobiliarios no estratégicos. Estas propiedades fueron arrendadas a 520 clientes, incluyendo proveedores de logística, compañías de transporte, minoristas y fabricantes.
“En resumen, esperamos cerrar el año de manera sólida y comenzar el próximo con gran impulso. Los fundamentales en nuestros mercados clave siguen siendo sólidos, y creemos que nuestro portafolio demostrará resiliencia en un entorno incierto. Además, nuestro balance de primer nivel nos posiciona para el crecimiento. Como siempre, estamos enfocados en la creación de valor para todos nuestros accionistas.” Declaró Héctor Ibarzabal, Director General de FIBRA Prologis en el reporte correspondiente al tercer trimestre de 2024
Fuente: FIBRA Prologis
